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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度带车位手房屋买卖合同范本

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景：为促进房地产市场的健康发展，保障买卖双方的合法权益，甲方（出卖方）与乙方（买受方）经友好协商，就甲方拥有的带车位手房屋的买卖事宜达成如下协议。

2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在带车位手房屋买卖过程中的权利义务，确保双方按照约定履行合同，实现双方共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.2关键词解释：

（1）“带车位手房屋”是指甲方拥有的，带有一处或多处车位的住宅房屋。

（2）“车位”是指甲方拥有的，供乙方使用的停车场所。

（3）“买卖”是指甲方将带车位手房屋及车位转让给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方应保证所出售的带车位手房屋及车位真实、合法、有效；

（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付带车位手房屋及车位；

（4）甲方应协助乙方办理房屋及车位的过户手续；

（5）甲方应承担因房屋及车位质量问题而产生的维修责任。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供带车位手房屋及车位；

（2）乙方应按照合同约定的时间、方式支付购房款；

（3）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合理使用带车位手房屋及车位；

（4）乙方应配合甲方办理房屋及车位的过户手续；

（5）乙方应承担因使用房屋及车位而产生的相关费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.3合同履行方式：本合同履行过程中，甲乙双方应按照约定的时间、地点、方式进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

（1）本合同约定的履行期限届满，且甲乙双方未就续约事宜达成一致；

（2）甲乙双方协商一致，解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。

6.3终止程序：本合同终止前，甲乙双方应按照约定妥善处理未履行完毕的合同义务。

6.4终止后果：本合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于退还已支付款项、办理过户手续等。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋总价款：人民币____元整，大写：____元整。

（2）车位总价款：人民币____元整，大写：____元整。

（3）税费及其他费用：按照国家相关法律法规及政策执行。

7.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付房屋总价款的____%作为定金。

（2）乙方应在办理房屋及车位过户手续前，支付房屋总价款的____%。

（3）乙方应在办理房屋及车位过户手续后，支付房屋总价款的____%。

（4）车位总价款应在办理车位过户手续前一次性支付。

7.3支付时间：

（1）定金支付时间：合同签订之日起____个工作日内。

（2）房屋及车位过户手续前支付时间：合同签订之日起____个工作日内。

（3）房屋及车位过户手续后支付时间：办理过户手续后____个工作日内。

7.4支付章件：

（1）甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照约定将款项支付至甲方指定账户。

（2）甲方应在收到款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间、地点交付带车位手房屋及车位的，应向乙方支付____元整的违约金。

（2）甲方提供的带车位手房屋及车位存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付____元整的违约金。

（2）乙方在未取得房屋及车位所有权前，擅自使用、转让或处置房屋及车位的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金。

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：

（1）本合同签订过程中的商业秘密；

（2）带车位手房屋及车位的交易信息；

（3）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限：

本合同签订之日起____年内。

9.3必威体育官网网址履行方式：

（1）甲乙双方对本合同约定的必威体育官网网址内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

（2）甲乙双方应采取必要措施，防止必威体育官网网址内容的泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的