二零二五版二手房买卖居间合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房买卖居间合同范文

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房产证齐全、无抵押等）。

2.房屋质量要求

乙方保证所提供的房屋无重大质量问题，如漏水、墙体开裂等。

乙方保证房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的甲方损失。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。

首付款：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付。

尾款：______元，于房屋交付之日起______个工作日内支付。

2.付款时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内支付首付款。

甲方应在房屋交付后的______个工作日内支付尾款。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

乙方应根据甲方要求，在房屋交付前进行必要的维修和清洁工作。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付______%的违约金。

甲方未按约定接收房屋的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方违约责任

乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方提供的房屋存在重大质量问题，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和核实，如发现房屋信息与实际情况不符，有权解除合同。

有权要求乙方提供房屋的产权证明、维修记录等相关资料。

义务：

在合同规定的时间内支付房款，并按照合同约定接收房屋。

为乙方提供必要的协助，如办理过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋交付给甲方后，有权要求甲方按照合同约定支付尾款。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋。

保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。

六、房屋检验与过户

1.检验方式

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行房屋检验，可以采用自行检验或委托第三方检验的方式。

2.过户手续

乙方应在合同签订后的______个工作日内协助甲方办理房屋过户手续。

甲方应在过户手续办理完毕后______个工作日内支付尾款。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

根据房屋过户情况，在过户手续办理完毕后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付首付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理过户手续，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋存在重大质量问题，应负责免费维修或更换房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除