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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业用地出租协议：2024年厂房租赁规范格式版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁面积
1.1租赁物的描述
1.2租赁面积的确定
1.3租赁物的交付和验收
2.租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
2.2租赁期限的延长条件
2.3租赁期限的终止
3.租金及支付方式
3.1租金的计算方式
3.2租金的支付期限
3.3租金的支付方式
3.4租金的调整机制
4.使用和维修
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的维修责任
4.3使用和维修的监督和检查
5.保险
5.1租赁物的保险责任
5.2租赁物的保险办理
5.3保险理赔的程序
6.税费
6.1租赁物的税费承担
6.2税费的支付和报销
7.违约责任
7.1出租人的违约行为
7.2承租人的违约行为
7.3违约责任的解决方式
8.争议解决
8.1争议的解决方式
8.2争议的诉讼地点和法院
9.合同的变更和解除
9.1合同变更的条件
9.2合同解除的条件
10.合同的转让
10.1合同转让的条件
10.2合同转让的程序
11.合同的生效和终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址信息的定义
12.2必威体育官网网址信息的保护期限
12.3必威体育官网网址信息的泄露后果
13.附加条款
13.1附加条款的定义和内容
13.2附加条款的生效条件
14.其他约定
14.1租赁物的所有权和使用权
14.2租赁物的抵押和担保
14.3租赁物的转租规定
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁面积
1.1租赁物的描述
租赁物为位于市区路的工业用地，地块编号为，地块面积为平方米。地块具体位置和边界详见附件一。
1.2租赁面积的确定
租赁面积为地块的全部面积，即平方米。
1.3租赁物的交付和验收
租赁物在合同签订后七个工作日内交付给承租人。交付时，出租人应提供地块现状的详细说明，并协助承租人对地块进行验收。承租人应按照约定的面积和质量要求对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期和结束日期
租赁开始日期为合同签订之日起，租赁结束日期为租赁期限届满之日。
2.2租赁期限的延长条件
租赁期限如需延长，承租人应至少在租赁期限届满前三个月向出租人提出书面延长申请，并经双方协商一致。延长租赁期限的租金标准和相关条款，由双方另行签订补充协议确定。
2.3租赁期限的终止
租赁期限届满，承租人应按照约定将租赁物交还给出租人。如承租人需要继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续租申请。
第三条租金及支付方式
3.1租金的计算方式
租金按照租赁面积和约定的租金单价计算，每平方米租金单价为元/月。租金总计为每月元。
3.2租金的支付期限
租金每月底支付，承租人应在每月底前将当月租金支付给出租人。
3.3租金的支付方式
租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息由出租人在合同签订后提供给承租人。
3.4租金的调整机制
租金调整机制如下：
（1）如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金单价，但应保证承租人的租金负担不高于同地区同类租赁物的市场租金水平。
（2）如遇政策调整或其他特殊情况，可能导致租金发生变动的，双方应协商确定租金的调整方式。
第四条使用和维修
4.1租赁物的使用范围
承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如承租人需要改变用途，应提前三个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。
4.2租赁物的维修责任
承租人应负责租赁物的日常维护和维修。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担修复费用。
4.3使用和维修的监督和检查
出租人有权对租赁物的使用和维修情况进行监督和检查。如出租人发现承租人使用或维修不当，有权要求承租人立即改正。承租人应配合出租人的监督和检查。
第五条保险
5.1租赁物的保险责任
承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交出租人备案。保险金额不得低于租赁物的评估价值。
5.2租赁物的保险办理
承租人应自行办理租赁物的保险，并确保保险的有效性。如保险失效，承租人应立即补办。
5.3保险理赔的程序
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。如承租人未按照要求通知出租人，导致损失无法获得赔偿的，承租人应承担相应责任。
第六条税费
6.1租赁物的税费承担
租赁物的税费由承租人承担。如因税费政策调整导致税费发生变
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