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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
房地产公司合同管理制度2024年通用
本合同目录一览
1.总则
1.1定义与解释
1.2适用范围
1.3法律法规
2.合同的订立与生效
2.1订立条件
2.2订立程序
2.3合同生效
3.合同的履行
3.1履行期限
3.2履行地点
3.3履行方式
4.合同的变更与解除
4.1变更条件
4.2解除条件
4.3变更与解除的程序
5.合同的转让
5.1转让条件
5.2转让程序
6.违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律诉讼
8.必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址内容
8.2必威体育官网网址期限
8.3违约必威体育官网网址
9.合同的终止
9.1终止条件
9.2终止程序
10.效力与期限
10.1合同效力
10.2合同期限
11.不可抗力
11.1不可抗力事件
11.2不可抗力后果
12.附件
12.1附件列表
12.2附件效力
13.其他条款
13.1双方约定的其他事项
13.2附加条款
14.签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
1.总则
1.1定义与解释
1.1.2本合同中的术语和定义如下：
（1）甲方：指具有房地产开发资质的公司。
（2）乙方：指购买甲方房地产项目的个人或单位。
（3）项目：指甲方正在开发的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等。
1.1.3本合同的解释权归甲方所有。
1.2适用范围
1.2.1本合同适用于甲方与乙方之间就项目所签订的所有合同。
1.2.2本合同不适用于非项目相关的合同。
1.3法律法规
1.3.1
本合同的订立、履行、变更、解除和终止等行为，应遵守中华人民共和国相关法律法规。
1.3.2如果本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款将按法律法规的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。
2.合同的订立与生效
2.1订立条件
2.1.1甲方愿意向乙方出售或出租项目。
2.1.2乙方愿意购买或租赁甲方的项目。
2.1.3双方达成一致的合同条款。
2.2订立程序
2.2.1甲方提供项目相关资料，包括但不限于规划许可证、土地使用权证、建筑设计文件等。
2.2.2乙方对项目进行考察，并根据实际情况提出合同条款。
2.2.3双方就合同条款进行协商，达成一致意见。
2.2.4双方签署合同，并按约定时间向相关政府部门办理登记手续。
2.3合同生效
2.3.1本合同自双方签署之日起生效。
2.3.2本合同的生效，不代表甲方对项目的所有承诺都已经履行完毕。
3.合同的履行
3.1履行期限
3.1.1
甲方应在合同约定的期限内，按照约定的方式完成项目的建设。
3.1.2乙方应在合同约定的期限内，按照约定的方式支付合同价款。
3.2履行地点
3.2.1甲乙双方应在本合同约定的地点履行合同义务。
3.2.2如合同未约定履行地点，双方应协商确定。
3.3履行方式
3.3.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合国家和行业标准的房地产产品。
3.3.2乙方应按照合同约定，向甲方支付合同价款。
4.合同的变更与解除
4.1变更条件
（1）双方协商一致；
（2）因法律法规变化，需要变更合同；
（3）因项目实际情况发生变化，需要变更合同。
4.2解除条件
（1）双方协商一致；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方违约，导致合同无法履行。
4.3变更与解除的程序
4.3.1合同变更或解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
4.3.2合同变更或解除协议，应报送原合同登记部门备案。
5.合同的转让
5.1转让条件
（1）转让方应取得合同另一方的书面同意；
（2）转让方应符合国家关于房地产转让的相关规定；
（3）转让不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。
5.2转让程序
5.2.1转让方应向合同另一方提出书面转让申请。
5.2.2合同另一方应在收到申请后15日内给予答复。
5.2.3双方协商确定合同转让的具体事宜。
5.2.4双方签署转让协议，并报送原合同登记部门备案。
6.违约责任
6.1违约行为
6.1.1甲方违约行为包括但不限于：
（1）未按约定履行合同义务；
（2）提供不符合约定质量标准的房地产产品；
（3）迟延履行合同义务。
6.1.2乙方违约行为包括但不限于：
（1）未按约定支付合同价
8.违约责任
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