温州市旧城控制性D-43b1地块建设项目环境影响登记表环评报告.docxVIP

建设项目环境影响登记表

项目名称:温州市旧城控制性D-43b1地块建设项目

建设单位:温州市名城建设开发有限公司

编制单位:浙江中蓝环境科技有限公司

二O一五年七月

项目名称：温州市旧城控制性D-43b1地块建设项目

文件类型：环境影响登记表

编制单位：浙江中蓝环境科技有限公司

法人代表：朱彬

项目编号：2015378号

项目负责人：钟良明(环评工程师登记证号：B20140180500号)

姓名

专业

职称

环评岗证号

工程师登记证号

分工内容

签名

钟良明

生态学

工程师

B20140180500

负责

薛行飞

环境工程

工程师

B20140010400

审核

胡长敏

环境科学

高工

B20140010900

审定

温州市旧城控制性D-43b1地块建设项目环境影响登记表

温州市车站大道神力大厦4栋7楼1联系电话：0577项目名称

温州市旧城控制性D-43b1地块建设项目

建设单位

温州市名城建设开发有限公司

法人代表

吴晨宇

联系人

毛羽

通讯地址

温州市鹿城区松台大厦B幢5楼

联系电话传真

/

邮政编码

325000

建设地点

温州市旧城控制性详细规划D-43b1地块

立项审批部门

/

批准文号

/

建设性质

新建

行业类别及代码

房地产开发

占地面积

(m2)

12208.4

绿化率

/

总投资

(万元)

59229

其中：环保投资

(万元)

70

环保投资占总投资比例

0.09%

评价经费

(万元)

/

预期投产日期

/

一、项目由来

温州市旧城控制性D-43b1地块建设项目位于解放南路历史风貌轴和公园路传统商业轴交叉处，是温州历史街区中发展建设的重要城市商业功能区，东临温州大酒店、南沿府学巷、西至万寿巷，北接公园路。配合我市国家历史文化名城的创建，更好地保护和传承我市历史文化的需要，是完善地块基础设施，改善民众生活环境的需要，也是提升温州城市形象，实现地块核心商业价值的需要。本项目拟新建一座大型商业广场，通过现代建筑就是实现地块内建筑风格与周边历史街区有机衔接，塑造一个和谐统一的城市风貌。

根据国家颁布的有关环境保护法和对建设项目实行环境影响评价制度的要求，受项目业主单位——温州市名城建设开发有限公司委托，浙江中蓝环境科技有限公司承担该项目的环境影响评价工作，在现场踏勘、资料收集和初步调查研究的基础上编写了本项目环境影响登记表。

温州市车站大道神力大厦4栋7楼2联系电话：0577二、工程内容及规模

温州市旧城控制性D-43b1地块建设项目拟新建一座大型商业广场，总用地面积约12208.4m2，折合约18.31亩。总建筑面积42168m2，其中计入容积率建筑面积25635m2，地下建筑面积16533m2。项目总投资59229万元。

1、总平面布置

温州市旧城控制性D-43b1地块建设项目为温州市旧城控制性详细规划的D-43b1地块，位于解放南路历史风貌轴和公园路传统商业轴交叉处，是温州历史街区中发展建设的重要城市商业功能区。拟在西、北两侧布置多栋独立商业建筑，建筑风格里面延续五马街立面风格，东、南侧布置大型商场商业建筑。同时通过建筑形体的围合在地块中心形成相对独立的内庭院。地下室布置一定的商场面积。

图1总平面布置示意图

温州市车站大道神力大厦4栋7楼3联系电话：05772、主要经济技术指标

表1主要经济技术指标

序号

项目

单位

指标

备注

1

用地面积

m2

12208.4

折合约18.31亩

2

总建筑面积

m2

42168.0

2.1

地上建筑面积

m2

25635.0

其中

商业

m2

19730.4

餐饮

m2

4000.0

文庙展示

m2

555.0

物业用房

m2

77.0

公厕

m2

63.2

开闭所

m2

121.3

设备用房

m2

405.6

架空层面积

m2

682.5

2.2

地下建筑面积

m2

16533.0

共两层地下室

其中

机动车库

(其中人防)

m2

14793(4998)

非机动车库

m2