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商铺租赁交易合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

4.3乙方在租赁期间，应保持租赁物的整洁、完好，并承担相应的维修责任。

五、维修与养护

5.1租赁物在租赁期间发生的维修费用，由乙方承担。

5.2乙方在租赁期间，应定期对租赁物进行养护，确保租赁物的正常使用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如甲方未按约定条件提供租赁物，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租赁物产权证明

2.租赁物现状描述

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为保障甲方的权益，确保租赁物的安全与维护，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确三方权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。

4.3乙方在租赁期间，应保持租赁物的整洁、完好，并承担相应的维修责任。

五、丙方责任与权利

5.1丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定履行租金支付义务。

5.2丙方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保租赁物的安全与维护。

5.3如乙方违约，丙方有权代为履行乙方应承担的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.4丙方有权要求乙方提供与租赁物相关的保险，并承担相应的保险费用。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方保持租赁物的整洁、完好，如乙方损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.4甲方有权要求乙方在租赁期满后