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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市老旧小区二手住宅买卖标准协议版

本合同目录一览

1.买卖双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋建筑结构

2.4房屋面积

2.5房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间及条件

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间及费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

6.房屋交易税费

6.1税费承担方式

6.2税费支付时间及方式

7.房屋交易过程中费用

7.1费用承担方式

7.2费用支付时间及方式

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同终止条件

11.合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同备案证明复印件

11.3其他相关文件

12.其他约定

13.双方签字盖章

13.1出卖方签字盖章

13.2买受方签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方基本信息

1.1出卖方基本信息

出卖方的姓名或名称：________________

出卖方的身份证号/营业执照号：________________

出卖方的联系方式：________________

1.2买受方基本信息

买受方的姓名或名称：________________

买受方的身份证号/营业执照号：________________

买受方的联系方式：________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：________________

2.2房屋坐落地址：________________

2.3房屋建筑结构：________________

2.4房屋面积：________________

2.5房屋用途：居住

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间及条件：买受方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付给出卖方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：买受方支付完全部房款后，出卖方应在十个工作日内将房屋交付给买受方。

4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证原件交付给买受方。

4.3过户时间及费用：双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续，过户费用由买受方承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证：出卖方保证所述房屋不存在任何质量问题，且符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2维修责任划分：房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖方承担。

第六条房屋交易税费

6.1税费承担方式：根据国家相关政策，房屋交易过程中产生的税费由买受方承担。

6.2税费支付时间及方式：买受方应在办理过户手续时支付相关税费。

第七条房屋交易过程中费用

7.1费用承担方式：除税费外，房屋交易过程中产生的其他费用由买受方承担。

7.2费用支付时间及方式：买受方应在办理过户手续时支付相关费用。

第八条违约责任

8.1出卖方违约责任：如出卖方违反本合同约定，导致合同无法履行，出卖方应向买受方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

8.2买受方违约责任：如买受方违反本合同约定，导致合同无法履行，买受方应向出卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。

9.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权通过法律途径解决。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并书面确认。

10.3合同终止条件：本合同在下列情况下终止：

（1）双方按照约定履行完毕合同义务；

（2）双方