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城市精装房屋租赁合同2024年版

本合同目录一览

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋装修情况

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

第八条保险

8.1保险责任

8.2保险费用

第九条出租人权利与义务

9.1出租人权利

9.2出租人义务

第十条承租人权利与义务

10.1承租人权利

10.2承租人义务

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

第十三条争议解决方式

13.1协商解决

13.2仲裁解决

13.3法律诉讼

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3房屋转租规定

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体栋楼、单元、室号详见附件一。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3房屋户型：室厅卫，具体房间布局和设施详见附件二。

1.4房屋装修情况：房屋装修按照附件三《装修清单》所述进行，包括但不限于地面、墙面、天花板的装修，家具、家电的配置等。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称：房地产开发有限公司

地址：北京市朝阳区路号

联系人：

联系电话：

2.2承租人信息：

姓名：

性别：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日。

3.2租赁结束日期：202X年X月X日。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月租金。

4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第五条押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，工作日内退还承租人押金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应按照房屋原有结构和设施使用房屋，未经出租人同意，不得进行改动。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构及公共设施的维护和保养，承租人负责日常使用中的小修小补。

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任：房屋及附属设施因自然原因或使用不当造成的损坏，由责任方承担维修费用。

7.2保养责任：出租人应定期对房屋进行检查、保养，确保房屋设施的正常运行。

第八条保险

8.1保险责任：出租人应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将承租人姓名列入保险合同受益人。

8.2保险费用：保险费用由出租人承担。

第九条出租人权利与义务

9.1出租人权利：

（1）按照合同约定收取租金。

（2）对租赁房屋进行必要的检查和维护。

（3）有权要求承租人按时腾退房屋，当承租人未按照合同约定使用房屋或违反合同条款时。

9.2出租人义务：

（1）保证租赁房屋符合约定的使用条件。

（2）按照约定提供房屋及相关设施。

（3）履行保险合同约定的义务。

第十条承租人权利与义务

10.1承租人权利：

（1）按照合同约定使用租赁房屋。

（2）要求出租人按照合同约定提供房屋及相关设施。

（3）有权获得押金退还。

10.2承租人义务：

（1）按照合同约定支付租金。

（2）合理使用房屋及相关设施，并妥善保管。

（3）不得擅自改动房屋结构及设施。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任：

（1）未能按照合同约定提供房屋或相关设施的，应承担迟延履行责任。

（2）未能按照约定退还押金的，应支付滞纳金。

11.2承租人违约责任：

（1）未能按照合同约定支付租金的，应承担迟延履行责任。

（2）未合理使用房屋及相关设施，导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。

第十二条合同变更及解除

12.1合同变更条件：

（1）双方协商一致。

（2）符合法律法规的规定。

12.2合同解除条件：

（1）双方协商一致。

（