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城市核心区地下停车场租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁范围及面积

1.1租赁地下停车场的具体位置和面积

1.2停车场内设施和设备的描述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的续约条件和方式

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式和标准

3.2租金支付的期限和方式

3.3租金迟延支付的违约金计算方式

第四条租赁用途

4.1承租人租赁停车场的用途限制

4.2承租人不得将停车场转租给他人

第五条维修与保养

5.1出租人负责停车场设施和设备的维修与保养

5.2承租人在使用过程中应合理使用设施和设备，不得损坏

第六条保险

6.1承租人应购买相应的保险，保障停车场及自身车辆的安全

6.2保险费用的承担方式

第七条安全管理

7.1出租人应确保停车场的消防安全和治安安全

7.2承租人应遵守停车场的安全管理制度，配合管理人员的管理

第八条停车场的使用时间

8.1停车场每天的开放时间和关闭时间

8.2特殊情况下停车场的开放和关闭时间调整

第九条车辆停放规定

9.1车辆停放的类型和规格限制

9.2车辆停放的时间限制

第十条费用支付

10.1承租人应按照约定支付相关费用，包括但不限于租金、停车费等

10.2费用支付的期限和方式

第十一条违约责任

11.1出租人未按照约定提供停车场的违约责任

11.2承租人未按照约定支付租金和其他费用的违约责任

11.3双方其他违约行为的责任承担

第十二条解除和终止合同

12.1合同解除和终止的条件

12.2合同解除和终止后的权利和义务处理

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

13.2

如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十四条其他约定

14.1双方在合同签订前已有的其他约定，仍继续有效

14.2合同的修改和补充，必须采用书面形式，经双方协商一致后生效

第一部分：合同如下：

第一条租赁范围及面积

1.1租赁地下停车场的具体位置和面积

甲方将位于城市核心区编号为的地下停车场部分区域出租给乙方使用，停车场总面积为平方米，其中乙方租赁面积为平方米。具体位置和面积以附件一《停车场位置及面积示意图》为准。

1.2停车场内设施和设备的描述

停车场内设施包括但不限于：停车位、照明系统、通风系统、安全监控系统、指示牌等。具体设施和设备清单以附件二《停车场设施和设备清单》为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

本合同租赁期限自2023年4月1日起至2028年3月31日止，共计五年。

2.2租赁期限的续约条件和方式

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前六个月向甲方提出书面续约申请，双方根据当时的市场行情和实际情况协商确定新的租金和租赁期限，并签订书面续约协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式和标准

乙方应按月支付租金，租金标准为每平方米每月人民币元，租赁面积为平方米，每月租金总计为元。租金根据实际情况可能会有调整，具体调整方式和标准由双方协商确定。

3.2租金支付的期限和方式

乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方延迟支付，每延迟一日，应支付延迟支付金额的千分之五作为违约金。

3.3租金迟延支付的违约金计算方式

如乙方延迟支付租金，违约金计算方式为：延迟支付金额×延迟天数×千分之五。

第四条租赁用途

4.1承租人租赁停车场的用途限制

乙方只能将停车场用于合法停车及相关辅助服务，不得用于其他任何商业或非商业活动。

4.2承租人不得将停车场转租给他人

乙方不得将租赁的停车场部分或全部转租给他人，如发现有转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

第五条维修与保养

5.1出租人负责停车场设施和设备的维修与保养

甲方负责对停车场内的设施和设备进行日常维修与保养，确保设施和设备的正常使用。

5.2承租人在使用过程中应合理使用设施和设备，不得损坏

乙方在租赁期间应合理使用停车场内的设施和设备，不得故意损坏或擅自改动，如因使用不当造成设施和设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1承租人应购买相应的保险，保障停车场及自身车辆的安全

乙方应在租赁开始前购买停车场及自身车辆的保险，包括但不限于火灾、盗窃、碰撞等风险。

6.2保险费用的承担方式

乙方自行承担购买保险的费用，保险费用不包括在租金内。

第八条停车场的使用时间

8.1停车场每天的开放时间和关闭时间

停车场每天的开放时间为早上7点至晚上10点，关闭时间为晚上10点至第二天早上7点。特殊情况下，甲方可以根据实际情况调整开放和关闭时间，并提前通知乙方。

8.2特殊情况下停车场的开放和关闭时间调整