二零二五年度老旧小区改造团购房购房权转让及搬迁安置协议.docx

二零二五年度老旧小区改造团购房购房权转让及搬迁安置协议

甲方（购房方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、团购房购房权转让描述

1.购房权信息

团购房名称：______

购房权证号：______

转让面积：______平方米

乙方同意购买上述团购房购房权，并承担相应的权利和义务。

2.购房权质量要求

乙方应确保所购买的团购房购房权合法、有效，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

乙方应保证所购买的团购房购房权符合国家关于住房的相关政策规定。

二、搬迁安置协议

1.搬迁时间

乙方应在协议签订后的______个工作日内完成搬迁。

甲方应给予乙方一定的搬迁准备时间，具体时长为______天。

2.搬迁地点

乙方应将现有居住地搬迁至甲方指定的安置地点。

甲方指定的安置地点应为安全、适宜居住的环境。

三、购房权转让费用

1.转让价格

团购房购房权转让价格为______元，该价格已包含税费等相关费用。

乙方应在协议签订后的______个工作日内支付全部转让费用。

2.付款方式

乙方可以选择一次性支付或分期支付转让费用。

甲方应根据乙方的支付能力，与乙方协商确定具体的付款方式和时间。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供团购房购房权或提供虚假信息，乙方有权解除协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

若甲方未按时支付搬迁费用或提供其他补偿，乙方有权要求甲方履行协议，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

若乙方未按时搬迁，甲方有权要求乙方履行协议，并承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的购房权进行审查和确认，如发现购房权不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方提供替代方案。

有权根据搬迁实际情况调整搬迁计划，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内接收符合要求的购房权，并按照协议约定支付购房款。

为乙方搬迁提供必要的协助，如提供搬迁服务、协调相关部门等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求提供购房权后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致搬迁延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供购房权。

对甲方提供的与购房权相关的个人信息和隐私必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、购房权审查与确认

1.审查方式

乙方在签订协议前应对购房权进行审查，确保购房权合法、有效。

甲方在收到购房权后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用查阅文件或实地查看的方式。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的购房权信息、权利义务以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供合格的购房权等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据搬迁进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的购房权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有购房权交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的购房权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、误工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供购房权，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的购房权不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的购房权，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因购房权问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商