城市更新项目合同管理与实施指南（2024年修订）.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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城市更新项目合同管理与实施指南（2024年修订）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同目的

1.2合同主体

1.3合同范围

2.项目管理与组织

2.1项目管理团队

2.2组织结构

2.3职责与权限

3.合同履行与协调

3.1合同履行流程

3.2协调机制

3.3变更管理

4.合同风险管理

4.1风险识别

4.2风险评估

4.3风险应对措施

5.合同进度管理

5.1进度计划

5.2进度跟踪与控制

5.3延期管理

6.合同质量管理

6.1质量标准

6.2质量控制

6.3质量验收

7.合同成本管理

7.1成本预算

7.2成本控制

7.3成本核算与结算

8.合同采购管理

8.1采购计划

8.2供应商选择

8.3采购合同管理

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3解除合同条件

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2调解与仲裁

10.3法律诉讼

11.合同违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.合同的终止与失效

12.1终止条件

12.2失效条件

12.3终止与失效的后果处理

13.合同的附则与附件

13.1附则内容

13.2附件清单

14.合同的签订、生效与解除

14.1签订程序

14.2生效条件

14.3解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同目的

本合同的目的是为了明确双方在城市更新项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利进行，实现项目目标。

1.2合同主体

合同甲方：城市更新项目发起方

合同乙方：城市更新项目实施方

1.3合同范围

本合同范围包括城市更新项目的管理与实施，包括但不限于项目管理、组织结构、职责与权限、风险管理、进度管理、质量管理、成本管理、采购管理、变更与解除、争议解决、违约责任、合同的终止与失效、附则与附件等内容。

第二条项目管理与组织

2.1项目管理团队

项目管理团队由甲方和乙方共同组建，负责项目的整体管理与协调工作。

2.2组织结构

项目组织结构包括项目管理团队、技术组、施工组、质量控制组、安全组等，各方根据职责开展工作。

2.3职责与权限

甲方职责与权限：

1）提供项目实施所需的相关资料、证件和场地；

2）对项目实施过程进行监督和检查；

3）协调解决项目实施中遇到的问题；

4）按合同约定支付合同款项。

乙方职责与权限：

1）负责项目实施的具体工作；

2）按照合同约定完成项目目标；

3）对项目质量、进度、成本等进行控制；

4）及时向甲方报告项目实施情况。

第三条合同履行与协调

3.1合同履行流程

合同履行流程包括合同签订、合同生效、合同履行、合同变更与解除等环节。

3.2协调机制

双方通过定期会议、联络人制度等方式进行沟通协调，确保项目顺利进行。

3.3变更管理

变更管理按照甲方和乙方协商一致的原则进行，变更内容需明确、具体，并经双方确认。

第四条合同风险管理

4.1风险识别

甲方和乙方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，并进行风险评估。

4.2风险评估

风险评估包括但不限于风险发生的可能性、影响范围、严重程度等方面。

4.3风险应对措施

针对识别出的风险，甲方和乙方应共同制定相应的风险应对措施，降低风险影响。

第五条合同进度管理

5.1进度计划

乙方根据项目实际情况制定进度计划，并提交甲方审核。

5.2进度跟踪与控制

乙方应定期对项目进度进行跟踪与控制，确保项目按计划进行。

5.3延期管理

如因特殊情况导致项目延期，乙方应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可延期。

第六条合同质量管理

6.1质量标准

项目质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

6.2质量控制

乙方应建立健全质量控制体系，确保项目质量满足合同要求。

6.3质量验收

项目完成后，乙方应组织甲方进行质量验收，验收合格后方可交付使用。

第八条合同采购管理

8.1采购计划

乙方根据项目需求和进度计划制定采购计划，并提交甲方审批。

8.2供应商选择

乙方根据采购需求选择合适的供应商，并进行供应商评估、谈判和签订合同。

8.3采购合同管理

乙方应建立健全采购合同管理制度，确保采购合同的履行和变更管理。

第九条合同变更与解除

9.1变更条件

合同履行过程中，如因不可抗力、双方协商一致或法律法规等规定，可进行合同变更。

9.2变更程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面