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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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厂房租赁合同补充协议(2024版)

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁物的使用和维修

3.1租赁物的使用

3.2维修责任

4.保险责任

4.1保险购买

4.2保险费用承担

5.违约责任

5.1出租人违约

5.2承租人违约

6.合同的变更和解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效

8.2合同变更

8.3合同解除

9.其他约定

9.1租赁物的交付时间

9.2租赁物的验收标准

9.3租赁物的退还时间及条件

10.租金调整机制

10.1租金调整条件

10.2租金调整方式

11.附属设施及配套服务

11.1附属设施的使用

11.2配套服务质量保障

12.环境保护

12.1环境保护要求

12.2环保责任承担

13.租赁物的权属及登记

13.1租赁物权属证明

13.2租赁物登记

14.双方的权利和义务

14.1出租人的权利和义务

14.2承租人的权利和义务

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于____市的____厂房，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，结构为____，现状为____。厂房内包含的附属设施和设备清单详见附件一。

1.2租赁期限

本补充协议签订后，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个工作日向出租人提出续租申请，双方协商一致后可签订续租协议。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。租金支付标准按照实际租赁面积计算，具体面积以附件一中的标注为准。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

2.3租金支付时间

承租人应在每个租赁期限月的____日前将当月租金支付至上述账户。如承租人延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金的____%作为滞纳金。

3.租赁物的使用和维修

3.1租赁物的使用

承租人应按照厂房的设计用途和本合同的约定使用租赁物，不得擅自改变厂房的结构和用途。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租给第三方。

3.2维修责任

承租人应负责租赁期间的日常维护和修理工作，确保厂房及附属设施的安全和正常使用。如因老化、正常磨损或不可抗力因素导致设施损坏，承租人应及时通知出租人并承担相应的维修责任。

4.保险责任

4.1保险购买

承租人应自费购买包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。保险单的正本应提交给出租人备案。

4.2保险费用承担

保险费用由承租人承担，保险费用应在每季度前支付。如承租人未能按时支付保险费用，出租人有权代为支付，并从租金中扣除。

5.违约责任

5.1出租人违约

如出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

5.2承租人违约

如承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。如承租人迟延支付租金超过____日，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金，违约金为未支付租金的____%加上同期银行贷款利率。

6.合同的变更和解除

6.1合同变更

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，可签署书面变更协议。

6.2合同解除

本合同解除的条件和程序按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。除非法律另有规定或双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

本合同的签订地为____市，任何争议的解决均应在本合同签订地的人民法院进行。

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效

本补充协议自双方签字盖章之日起生效。本合同及附件构成完整的租赁协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。

8.2合同变更

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前书面通知对方，经双方协