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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房租赁2024年规范协议版

本合同目录一览

第一条租赁厂房及租赁期限

1.1厂房地址及面积

1.2租赁起始日期与结束日期

1.3租赁期限的续约条款

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式及账户信息

第三条租赁用途及restrictions

3.1租赁物的用途

3.2禁止使用的activities

3.3对租赁物的alteration和modification的规定

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修与保养的费用承担

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2保险的有效期及保险金额

5.3保险事故的处理程序

第六条违约责任

6.1出租人的违约行为及责任

6.2承租人的违约行为及责任

6.3违约金的计算方法

第七条合同的解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的程序

7.3合同解除后的善后处理

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时效

8.3争议解决的成本承担

第九条通知与送达

9.1通知的方式

9.2通知的送达时间及效力

第十条法律适用及争议解决

10.1合同适用的法律

10.2争议解决的法院选择

第十一条合同的变更与补充

11.1合同变更的条件

11.2合同补充的内容及效力

第十二条合同的附件

12.1附件的名称及效力

12.2附件的补充说明

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定内容

13.2双方签字盖章的页码确认

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的时间

14.3合同生效后的履行义务

第一部分：合同如下：

第一条租赁厂房及租赁期限

1.1厂房地址及面积

厂房位于市区路号，总面积为平方米。

1.2租赁起始日期与结束日期

租赁起始日期为2024年1月1日，租赁结束日期为2029年12月31日。

1.3租赁期限的续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前六个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币万元整。

2.2租金支付周期

租金每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一个月支付当季度的租金。

2.3租金支付方式及账户信息

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：有限公司

账号：

开户行：银行分行

第三条租赁用途及restrictions

3.1租赁物的用途

承租人应将厂房用于合法经营活动，不得用于非法或违反法律法规的活动。

3.2禁止使用的activities

（1）生产、储存、销售易燃易爆危险品；

（2）排放有毒、有害物质；

（3）擅自改变厂房结构和外观；

（4）其他违反法律法规及租赁合同的行为。

3.3对租赁物的alteration和modification的规定

承租人如需对厂房进行alteration或modification，应提前一个月向出租人提出申请，并经双方协商一致后方可进行。alteration或modification产生的费用由承租人承担。

第四条维修与保养

4.1出租人的维修责任

出租人负责厂房及附属设施的基本维修和保养，确保厂房及设施的安全和使用功能。

4.2承租人的维修责任

承租人负责厂房内部装修及设备的维护和保养，确保厂房内部设施的正常使用。

4.3维修与保养的费用承担

（1）出租人负责的部分，由出租人承担；

（2）承租人负责的部分，由承租人承担。

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

承租人应按照出租人的要求，为厂房及附属设施投保，保险费用由承租人承担。

5.2保险的有效期及保险金额

保险有效期为合同期限，保险金额不低于厂房及附属设施的实际价值。

5.3保险事故的处理程序

发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔程序。

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时效

双方应在争议发生之日起三个月内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。

8.3争议解决的成本承担

除合同另有约定外，诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的，从其约定。

第九条通知与送达

9.1通知的方式

双方可以通过电话、电子邮件、短信等方式进行通知，