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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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厂房抵押合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1厂房

1.2抵押

1.3抵押权

1.4借款人

1.5贷款人

2.厂房描述

2.1厂房位置

2.2厂房面积

2.3厂房所有权

3.抵押目的

3.1抵押物价值

3.2借款用途

4.抵押权的设立与转移

4.1设立抵押权

4.2抵押权转移

5.借款人的权利与义务

5.1借款人的权利

5.2借款人的义务

6.贷款人的权利与义务

6.1贷款人的权利

6.2贷款人的义务

7.抵押物的评估与检查

7.1抵押物评估

7.2抵押物检查

8.抵押权的实现

8.1抵押权实现条件

8.2抵押权实现方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的变更与终止

10.1合同变更

10.2合同终止

11.违约责任

11.1借款人违约

11.2贷款人违约

12.合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同的副本

13.1合同副本数量

13.2合同副本分发

14.其他条款

14.1附加条款

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与术语

1.1厂房：指位于_______（具体位置）的工业建筑物，证照齐全，证号_______，建筑面积为_______平方米。

1.2抵押：借款人将厂房设定为贷款人债权的担保物。

1.3抵押权：贷款人对抵押物优先受偿的权利。

1.4借款人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，营业执照注册号/身份证号码为_______，地址为_______。

1.5贷款人：指具有贷款业务资格的金融机构，营业执照号为_______，地址为_______。

2.厂房描述

2.1厂房位置：位于_______（具体位置），四至为_______。

2.2厂房面积：总占地面积为_______平方米，建筑总面积为_______平方米。

2.3厂房所有权：借款人对该厂房享有完全的所有权，持有房产证号_______。

3.抵押目的

3.1

抵押物价值：为获得贷款人提供的贷款，借款人将厂房抵押给贷款人，贷款金额为_______元。

3.2借款用途：借款人将贷款用于_______（具体用途），保证用途合法、真实。

4.抵押权的设立与转移

4.1设立抵押权：借款人与贷款人签订本合同时，同时设立抵押权。

4.2抵押权转移：未经贷款人同意，借款人不得以任何方式转让抵押权。

5.借款人的权利与义务

5.1借款人的权利：

1)本着诚实信用的原则，合理使用贷款。

2)在合同约定的期限内，按时还款。

3)按照合同约定，配合贷款人进行抵押物的检查、评估。

5.2借款人的义务：

1)提供真实、完整的个人信息及厂房资料。

2)按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

3)按照约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。

4)抵押期间，负责维护厂房的安全、完整，承担相应的税费。

6.贷款人的权利与义务

6.1贷款人的权利：

1)在借款人未按约定期限还款时，依法行使抵押权。

2)对厂房进行评估、检查，确保抵押物价值。

3)按照合同约定，向借款人提供贷款。

6.2贷款人的义务：

1)按照约定的期限和方式向借款人提供贷款。

2)保护借款人的合法权益，必威体育官网网址借款人的个人信息及贷款用途。

3)在借款人按约定期限还款后，及时解除抵押权。

8.抵押物的评估与检查

8.1抵押物评估：贷款人应定期对抵押物进行评估，以确保其价值与贷款金额相匹配。评估周期为_______年，评估费用由_______承担。

8.2抵押物检查：贷款人及其授权代表有权在正常营业时间内对抵押物进行检查，以确保其安全、完好无损。检查周期为_______年，检查通知应至少提前_______天通知借款人。

9.抵押权的实现

9.1抵押权实现条件：借款人未按约定期限还款，或发生合同约定的违约行为，贷款人可以依法行使抵押权。

9.2抵押权实现方式：贷款人可以采取拍卖、变卖或其他法律允许的方式实现抵押权。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2

争议解决机构：争议解决的机构为_______（具体机构名称），包括但不限于仲裁委员会。

11.合同的变更与终止

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