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房款支付合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方与乙方经友好协商，就甲方购买乙方房产一事，达成如下房款支付合同。双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，自愿、平等、公平、诚实信用的原则，共同签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在房款支付过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。甲方作为买方，同意按照本合同约定的金额和期限向乙方支付房款。乙方作为卖方，同意在本合同约定的条件下向甲方交付房产。

本合同的签订基于双方对房地产市场的认知，以及对彼此信誉的认可。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护房地产市场的健康发展。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，对本合同的解释权归甲方所有。

特此说明：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方共同签署。未经双方同意，任何一方不得将其权利和义务转让给第三方。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在房款支付过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保房产交易顺利进行。合同范围包括房款的金额、支付期限、支付方式以及违约责任等方面。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指购买乙方房产的买方，即本合同的买方。

2.乙方：指出售房产的卖方，即本合同的卖方。

3.房款：指甲方购买乙方房产应付的款项，包括房价款及相关的税费等。

4.支付期限：指甲方按照本合同约定的时间向乙方支付房款的期限。

5.支付方式：指甲方支付房款的方式，包括但不限于银行转账、现金支付等。

6.违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方按照本合同约定支付房款，有权要求乙方按照约定交付房产及相关凭证。

2.甲方有权要求乙方提供房产的合法证件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.甲方在支付房款后，有权要求乙方办理房产过户手续，并将房产所有权转移给甲方。

4.甲方应按照本合同约定的金额和期限向乙方支付房款。

5.甲方应按照约定时间向乙方支付房款，否则应支付违约金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付房款。

2.乙方应按照本合同约定的条件向甲方交付房产，并保证房产的合法性、真实性。

3.乙方应在本合同约定的期限内，办理房产过户手续，将房产所有权转移给甲方。

4.乙方应向甲方提供房产的合法证件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.乙方在收到房款后，应按照约定将房产交付给甲方，并办理相关手续。

6.乙方不得无故延迟交付房产，否则应支付违约金。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护房地产市场的健康发展。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房款总额为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付房款：

1.甲方应在签署本合同时，向乙方支付人民币【】元整作为定金（若已支付定金，则从房款中扣除）。

2.甲方应在本合同签订后【】日内，向乙方支付剩余房款人民币【】元整。

3.房款的支付方式为银行转账，账号及户名如下：【】。

4.甲方支付房款时，应提供有效身份证件以便乙方进行核对。

5.乙方在收到房款后，应及时出具相关收据或发票给甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保交易的顺利进行。

1.乙方应在本合同生效后【】日内，将房产交付给甲方。

2.甲方应在本合同生效后【】日内，支付房款给乙方。

3.双方应在本合同生效后【】日内，办理房产过户手续。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间支付房款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同房款总额的【】%。

2.若乙方未按照本合同约定时间交付房产，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同房款总额的【】%。

3.一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总额的【】%作为赔偿。

4.任何一方迟延履行债务或者有其他违约行