房租代购合同范本.docxVIP

房租代购合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______房产中介服务有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房产一套（以下简称“该房产”），并希望将其出租；同时，乙方作为专业的房产中介服务公司，拥有丰富的市场资源和客户群体，具备为甲方寻找合适的承租方的能力。双方经友好协商，达成以下合同条款，以共同推进该房产的租赁事宜。

一、合作背景

1.甲方作为房产所有者，为实现房产的合理利用和收益最大化，有意将房产出租给合适的承租方。

2.乙方作为房产中介服务公司，具备为甲方寻找潜在承租方的能力，并愿意承担相应义务，协助甲方完成房产租赁事宜。

二、合作前提条件

1.甲方保证该房产具备出租条件，不存在任何法律、行政及产权纠纷。

2.甲方同意授权乙方独家代理该房产的租赁事宜，未经乙方同意，甲方不得自行或委托其他方进行租赁。

3.乙方承诺在授权范围内，积极寻找合适的承租方，并确保租赁合同的签订符合国家法律法规及行业规定。

本合同旨在明确双方在房产租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁事宜的顺利进行。双方应严格遵守本合同约定，共同努力实现房产租赁目标。以下为具体合同条款，敬请双方予以遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方寻找合适的承租方，并协助甲方完成该房产的出租事宜。具体内容包括：乙方向潜在承租方推广甲方房产，看房，协助谈判，直至租赁合同的签订；同时，乙方负责办理租赁合同备案等相关手续，确保租赁过程的合法合规。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的房产。

2.承租方：指乙方为甲方找到的愿意租赁甲方房产并与之签订租赁合同的第三方。

3.租赁合同：指甲方与承租方签订的关于该房产租赁的合同。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取房产租金。

（2）要求乙方按照约定完成房产租赁事宜，并有权对乙方的服务进行监督和评价。

（3）在租赁期内，有权要求承租方遵守租赁合同的约定，合理使用房产。

2.甲方的义务：

（1）提供房产的合法权属证明，确保房产不存在法律、行政及产权纠纷。

（2）如实告知乙方房产的相关信息，包括但不限于房产的位置、面积、结构、配套设施等。

（3）按照约定向乙方支付中介服务费。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）要求甲方提供房产的合法权属证明及相关信息。

（2）在授权范围内，独立开展房产租赁中介服务，并收取甲方支付的中介服务费。

2.乙方的义务：

（1）积极寻找合适的承租方，并在签订租赁合同后负责办理合同备案等相关手续。

（2）确保租赁合同的签订符合国家法律法规及行业规定，维护甲方的合法权益。

（3）及时将房产租赁进展情况告知甲方，并配合甲方处理租赁过程中的相关问题。

（4）在租赁期内，协助甲方监督承租方遵守租赁合同约定，确保房产的合理使用。

（5）对租赁过程中的承租方信息予以必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行职责，共同推进房产租赁事宜的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方同意按照租赁合同约定的租金向乙方支付中介服务费，中介服务费为该房产月租金的______%。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付中介服务费。

3.支付时间：甲方应在租赁合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付首期中介服务费；后续中介服务费按照租赁合同约定的租金支付周期，与租金同时支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同生效后______个月内，寻找到合适的承租方并签订租赁合同。

（2）租赁合同签订后______个工作日内，甲方应支付首期中介服务费。

（3）租赁合同约定的租金支付周期，甲方应按期支付后续中介服务费。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.甲方未按约定时间支付中介服务费的，应自逾期之日起，按照应付款项的______%支付违约金。

2.甲方提供虚假房产信息，导致租赁合同无法履行