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房租包租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲方作为房屋的出租方，拥有位于××省××市××区××路××号的房产，乙方作为承租方，有意承租上述房产用于办公用途。双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成一致，特此签订本合同。

本合同旨在明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本合同。

本合同的签订，旨在为乙方提供一个良好的办公环境，同时甲方也能获得稳定的租金收入。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

本合同的签订，是双方真实意思表示，具有法律约束力。除法律另有规定外，任何一方不得擅自变更或解除合同。

本合同的履行期限为×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。如双方在合同期满后仍需续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

在本合同有效期内，甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，确保房屋符合租赁用途。如房屋出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。

乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金，未经甲方同意，乙方不得转租、转让或抵押租赁的房屋。

本合同租金为每月××元，支付方式为每月××日前支付当月租金。乙方逾期支付租金的，应按照延迟支付的天数支付违约金，违约金为延迟支付金额的千分之五。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签署日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期间的权力和义务，确保租赁活动的顺利进行。本合同涉及的具体内容包括房屋的租赁、租金支付、维修责任、保险、转租禁止、合同的终止和违约等。

第二条定义

1.甲方：指×××公司，作为房屋的出租方。

2.乙方：指×××公司，作为房屋的承租方。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，确保房屋符合租赁用途。

2.甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方提供租赁房屋。

3.甲方应负责房屋及附属设施的日常维护、管理和维修，但下列情况除外：

a.乙方使用不当导致的损坏；

b.不可抗力导致的损坏。

4.甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合国家和地方的相关规定，符合消防安全要求。

乙方的权力和义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用租赁房屋，并享有租赁物的使用权。

2.乙方应按照约定的租金支付方式按时支付租金。

3.乙方不得转租、转让或抵押租赁的房屋。如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。

4.乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行必要的维护和保养。

5.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。

6.乙方在租赁期限届满后，应按照甲方的要求将租赁房屋交还给甲方，并按照约定支付违约金（如有）。

合同双方的其他权利和义务：

1.双方应共同维护租赁房屋的安全和完好，保护公共设施的正常使用。

2.双方应相互配合，共同解决租赁期间出现的问题。

3.双方应遵守合同的约定，不得擅自变更或解除合同。

4.除法律另有规定外，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第四条价格与支付条件

1.本合同租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），共计人民币××元整（大写：人民币××元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

a.本合同签订后×日内，