学校拆迁合同协议.docx

学校拆迁合同协议

?合同编号：[合同编号]

甲方（拆迁方）：

名称：[甲方公司名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（被拆迁方）：

名称：[乙方学校名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方学校地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方因[拆迁原因]需要对乙方所有的学校进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就学校拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁标的物及服务具体描述

1.拆迁标的物

乙方所有的位于[学校详细地址]的学校，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。学校内包括教学楼[x]栋、办公楼[x]栋、实验楼[x]栋、学生宿舍[x]栋、食堂[x]个以及其他附属设施，如操场、图书馆、体育馆等。

2.服务内容

甲方负责对乙方学校进行整体拆迁，包括但不限于拆除建筑物、清理场地、搬运可移动设备及物品等工作。同时，甲方应确保拆迁过程中不对周边环境造成不必要的污染和破坏，并按照相关规定妥善处理拆迁废弃物。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定的时间和方式对乙方学校进行拆迁。

在拆迁过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供学校相关资料、安排人员引导拆迁工作等。

2.义务

按照本协议约定的拆迁范围和标准进行拆迁工作，不得擅自扩大或缩小拆迁范围。

负责制定详细的拆迁计划，并提前通知乙方。拆迁计划应包括拆迁时间、步骤、安全保障措施等内容。

安排具备相应资质和经验的拆迁施工队伍进行拆迁作业，确保拆迁工作安全、有序进行。

在拆迁过程中，采取有效的防护措施，避免对乙方学校内的文物、古树等具有保护价值的物品造成损坏。如因甲方原因造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。

负责拆迁过程中的安全管理工作，对拆迁施工人员进行安全教育培训，设置明显的安全警示标志，确保拆迁现场安全。如因甲方原因发生安全事故，由甲方承担全部责任。

按照相关法律法规的规定，妥善处理拆迁废弃物，不得随意丢弃或污染环境。

在拆迁完成后，负责将拆迁场地清理平整，达到乙方及相关部门要求的交付条件。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定的时间、范围和标准进行拆迁工作。

对甲方的拆迁工作进行监督，如发现甲方存在违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求甲方立即纠正。

在拆迁过程中，有权要求甲方保护乙方学校内的贵重设备、仪器及其他重要物品，如因甲方原因造成损坏的，有权要求甲方赔偿。

2.义务

按照本协议约定的时间和要求，向甲方提供学校的相关资料，包括但不限于学校平面图、建筑物结构图纸、设备清单等，确保甲方拆迁工作顺利进行。

协助甲方办理与拆迁相关的手续，如许可证申请、备案等。

在甲方拆迁前，负责对学校内的学生、教职工及其他人员进行妥善安置，并做好相关解释工作。

配合甲方做好拆迁过程中的安全管理工作，教育本校人员遵守拆迁现场的安全规定，不得擅自进入拆迁危险区域。

在拆迁过程中，如发现有需要保护的文物、古树等物品，应及时通知甲方，并配合甲方采取相应的保护措施。

按照本协议约定的时间和方式，与甲方办理拆迁交接手续。

三、拆迁时间及进度安排

1.拆迁时间

本协议签订后，甲方应在[具体开工日期]开始拆迁工作，并在[具体完工日期]前完成全部拆迁工作。因不可抗力或政府政策调整等原因导致拆迁工作延误的，拆迁期限相应顺延，但甲方应及时通知乙方并提供相关证明文件。

2.进度安排

第一阶段：[详细时间段1]

完成学校内可移动设备及物品的清点、登记和搬运工作。

拆除教学楼、办公楼等建筑物的门窗、屋顶等附属设施。

第二阶段：[详细时间段2]

进行教学楼、办公楼等建筑物主体结构的拆除工作，拆除过程中应注意控制粉尘、噪音等污染，确保周边环境不受影响。

同步开展学生宿舍、食堂等其他建筑物的拆除准备工作。

第三阶段：[详细时间段3]

完成学生宿舍、食堂等建筑物的拆除工作，并对拆除现场进行初步清理。

开始清理场地内的建筑垃圾、废弃物等，将其分类存放并按照环保要求进行处理。

第四阶段：[详细时间段4]

对拆迁场地进行全面清理和平整，使其达到乙方及相关部门要求的交付条件。

双方进行拆迁工作的验收和交接，签署相关文件。

四、拆迁补偿及支付方式

1.拆迁补偿费用

经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于建筑物拆迁补偿款、土地补偿款、设备搬迁及损失费、人员安置费、停产停业