学校租赁合同协议书.docx

学校租赁合同协议书

?出租方（甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（乙方）：

名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方学校事宜达成如下协议：

一、租赁标的物及服务具体描述

（一）学校位置及范围

甲方将位于__________________（详细地址）的学校整体出租给乙方使用。该学校占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米，包括教学楼、办公楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等建筑物及附属设施。学校内的土地、绿化、道路等公共区域也在租赁范围内。

（二）学校设施设备

1.教学设施：包括教室、实验室、多媒体教室、语音室等，配备有课桌椅、讲台、投影仪、电脑等教学设备。

2.办公设施：办公室内设有办公桌椅、文件柜、电脑、打印机等办公设备。

3.生活设施：学生宿舍内提供床铺、衣柜、桌椅等住宿设施；食堂配备有炉灶、蒸箱、冷藏设备、餐桌椅等餐饮设施。

4.体育设施：体育馆内有篮球场、羽毛球场、乒乓球场等体育场地，以及相应的体育器材。

5.其他设施：学校还配备有消防设施、监控设备、供水供电系统、排水排污系统等基础设施。

（三）学校服务内容

1.教育教学服务：甲方应保证学校具备开展正常教育教学活动的条件，提供符合国家教育标准的师资力量和教学资源。

2.校园管理服务：负责学校的日常管理，包括校园安全保卫、环境卫生维护、设施设备维修保养等。

3.后勤保障服务：为学校提供餐饮、住宿、水电暖供应等后勤保障服务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还学校。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

（一）租金标准

乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写______元整）。租金标准每______年递增______%。

（二）支付方式

租金按______支付，乙方应在每______支付周期开始前______日向甲方支付当期租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的发票。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本合同约定收取租金及其他费用。

对学校的使用情况进行监督检查。

在租赁期限内，如遇国家政策调整或不可抗力等原因，有权提前解除本合同，但应提前______日书面通知乙方。

2.义务

保证学校产权清晰，无任何权属纠纷，确保乙方在租赁期内能够正常使用。

按照合同约定的时间和标准交付学校及附属设施设备，并保证其正常运行。

负责学校的主体结构维修，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。

协助乙方办理相关办学手续，提供必要的证明文件和协助。

尊重乙方的办学自主权，不得干涉乙方正常的教育教学活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照本合同约定使用学校及附属设施设备。

有权根据自身办学需要，对学校的内部设施进行合理改造和装修，但应事先征得甲方书面同意，且不得破坏学校的主体结构。

有权自主开展教育教学活动，但应遵守国家法律法规和教育主管部门的相关规定。

2.义务

按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。

合理使用学校及附属设施设备，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

负责学校的日常安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全管理人员，确保师生人身安全和学校财产安全。如发生安全事故，应承担相应的法律责任。

按照国家教育标准和相关规定开展教育教学活动，保证教育教学质量。接受教育主管部门的监督检查，积极配合甲方做好相关工作。

遵守国家法律法规和学校所在地的相关规定，不得在学校内从事违法违规活动。

在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还学校及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、装修及改造

（一）乙方如需对学校进行装修或改造，应事先向甲方提交