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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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居住租赁协议：2024年租户义务指南版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3房屋使用与维护

2.租户基本信息

2.1租户身份证明

2.2租户联系方式

2.3租户入住与退租日期

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式与时间

3.3租金调整条款

4.租户权利与义务

4.1租户权利

4.2租户义务

4.3禁止行为

5.房屋维护与管理

5.1房东维修责任

5.2租户报修与维修流程

5.3房屋保险

6.物业管理与服务

6.1物业公司服务内容

6.2物业费用支付

6.3物业服务投诉与处理

7.水电燃气费用

7.1水电燃气费用承担

7.2费用结算与支付

7.3节能环保要求

8.房屋转租与转让

8.1转租条件与流程

8.2转让条件与流程

8.3转租/转让手续费

9.合同终止与解除

9.1合同终止条件

9.2解除合同流程

9.3违约金与赔偿

10.争议解决与法律适用

10.1争议解决方式

10.2法律适用

10.3违约责任

11.合同的变更与补充

11.1合同变更条件

11.2补充协议签订

11.3变更与补充的生效

12.合同的签署与生效

12.1签署方式与时间

12.2生效条件与时间

12.3合同副本

13.其他约定

13.1租房押金

13.2房屋交付与验收

13.3房屋退回与押金退还

14.附件

14.1房屋照片

14.2设施清单

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：【房屋地址】，房屋所有权证号为：【房屋所有权证号】。

1.2房屋设施与条件

甲方确保房屋及附属设施处于正常状态，并按照合同约定予以维护。房屋内的基本设施包括但不限于：【列出房屋内的基本设施，如家具、家电等】。

1.3房屋使用与维护

乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。乙方不得擅自改变房屋结构和设施，不得将房屋转租或转让给他人。

2.租户基本信息

2.1租户身份证明

乙方应向甲方提供有效的身份证明文件，包括但不限于：【列出需要提供的身份证明文件，如身份证、护照等】。

2.2租户联系方式

乙方应向甲方提供联系电话、电子邮箱等联系方式，并确保信息的准确性。

2.3租户入住与退租日期

乙方的入住日期为【入住日期】，退租日期为【退租日期】。若乙方需提前退租或延长租期，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同的租赁期限为【租赁期限】个月，自【起始日期】至【终止日期】。

3.2租金支付方式与时间

3.3租金调整条款

租金调整机制如下：【详细描述租金调整的条件、方式和时间】。

4.租户权利与义务

4.1租户权利

乙方享有正常使用房屋和设施的权利，并有权要求甲方按照合同约定进行维修和保养。

4.2租户义务

4.3禁止行为

5.房屋维护与管理

5.1房东维修责任

5.2租户报修与维修流程

乙方发现房屋及设施出现故障时，应立即通知甲方。甲方接到通知后，应在【响应时间】内安排维修。

5.3房屋保险

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

6.物业管理与服务

6.1物业公司服务内容

物业公司应提供包括但不限于：【列出物业公司的服务内容，如安保、清洁、维修等】。

6.2物业费用支付

乙方应按照物业公司的规定支付物业费用，包括但不限于：【列出需要支付的物业费用】。

6.3物业服务投诉与处理

乙方对物业服务有异议时，可以向物业公司提出投诉。物业公司应在【处理时间】内予以答复和处理。

8.房屋转租与转让

8.1转租条件与流程

乙方如需转租房屋，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并征得甲方同意。转租流程如下：【详细描述转租的流程，如提交转租申请、签订转租协议等】。

8.2转让条件与流程

乙方如需转让房屋租赁权，应提前【提前通知天数】天书面通知甲方，并征得甲方同意。转让流程如下：【详细描述转让的流程，如提交转让申请、签订转让协议等】。

8.3转租/转让手续费

转租/转让手续费为【手续费金额】元，由乙方支付。

9.合同终止与解除

9.1合同终止条件

合同终止的条件如下：【列出合同终止的条件，如乙方违约、房屋所有权转移等】。

9.2解除合同流程

解除