学校零星修建合同协议书.docx

学校零星修建合同协议书

?甲方（委托方）：

名称：[学校名称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[学校地址]

联系方式：[联系电话]

乙方（受托方）：

名称：[施工单位名称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[施工单位地址]

联系方式：[联系电话]

鉴于甲方学校有零星修建工程的需求，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校零星修建事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[学校名称]零星修建工程

2.工程地点：[学校具体地址]

3.工程内容及要求

本次零星修建工程包括但不限于教学楼、办公楼、宿舍楼等建筑物的局部修缮、改造，校园道路的修补、拓宽，以及其他相关附属设施的修建工作（具体工程内容以甲方书面通知为准）。

教学楼局部修缮需对墙面进行粉刷，要求使用环保乳胶漆，颜色符合学校整体风格；对损坏的门窗进行更换，门窗材质需符合安全标准，并具备良好的隔音、隔热性能。

办公楼改造要求拆除原有部分隔断，重新规划办公区域，新建隔断采用防火、隔音材料，地面铺设防滑地砖，保证施工后的办公环境安全、舒适。

宿舍楼的修缮包括对卫生间、洗漱间的防水处理，确保无渗漏现象；对损坏的水电线路进行更换，保证用电安全和用水畅通。

校园道路修补需先对破损路面进行清理，然后使用符合道路建设标准的材料进行修补，修补后的路面要平整、坚实，无明显坑洼。拓宽道路时需按照设计要求进行施工，保证道路宽度符合校园交通规划，并设置合理的排水系统。

附属设施修建如新建自行车棚，要求结构稳固，能够抵御一定的风雨天气，车棚内设置合理的分隔，方便学生存放自行车。

二、工程期限

1.开工日期：本工程预计于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，具体竣工时间根据实际施工进度确定，但总工期不得超过[工期上限天数]天。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金；如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，工期相应顺延。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款

本工程合同价款采用固定单价合同方式确定。合同暂定总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]），最终结算金额以实际完成的工程量乘以合同单价为准。

各项工程单价如下：

教学楼墙面粉刷：每平方米[x]元；

门窗更换：每套[x]元（包含门窗采购及安装费用）；

办公楼隔断新建：每平方米[x]元；

地面地砖铺设：每平方米[x]元；

宿舍楼卫生间防水处理：每平方米[x]元；

水电线路更换：按实际发生费用结算（单价按照当地市场价格确定，结算时需提供详细的费用清单及相关票据）；

校园道路修补：每平方米[x]元；

道路拓宽：每平方米[x]元；

自行车棚新建：每个[x]元。

2.支付方式

合同签订后，甲方支付合同暂定总价的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方完成工程总量的[x%]时，甲方支付至合同暂定总价的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

工程竣工并经甲方验收合格后，乙方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到结算资料后[x]个工作日内审核完毕。审核无误后，甲方支付至结算总价的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

剩余结算总价的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]年后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工，对不符合要求的部分，有权要求乙方整改或返工。

有权审查乙方提交的施工方案、进度计划、质量保证措施等文件。

按照合同约定支付工程价款。

2.义务

向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续。

负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

按照合同约定的时间和方式支付工程价款。

组织工程竣工验收，对验收合格的工程予以确认。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照合同约定获取工程价款。

有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件，协助办理施工手续。

对甲方提出的不合理要求，有权提出异议。

2.义务

具备完成本工程所需的相应资质证书