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房贷按揭合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX房地产开发有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：此处仅为通讯地址，不作为法律文件送达地址）
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX银行股份有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：XX市XX区XX路XX号（注：此处仅为通讯地址，不作为法律文件送达地址）
合同简介：
鉴于甲方作为房地产开发企业，具备提供房地产商品的能力；乙方作为金融机构，具备提供房贷按揭服务的资质和能力。为了满足甲方的销售需求以及乙方的金融服务需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供的房地产商品及乙方提供的房贷按揭服务达成如下合作协议：
一、合作背景与前提条件
1.甲方开发的房地产项目已取得合法的预售许可证，具备销售条件。
2.乙方具备提供房贷按揭服务的相关资质，同意为甲方的购房客户提供按揭贷款服务。
3.双方同意按照国家相关法律法规、政策及金融监管要求，合法合规开展合作。
二、合作内容
1.甲方负责向乙方推荐有购房意向且具备按揭贷款条件的客户。
2.乙方负责审核购房客户的贷款申请，为符合条件的客户提供房贷按揭服务。
3.甲方应向乙方提供与购房客户签订的购房合同、购房发票等相关资料，以便乙方进行贷款审批。
4.乙方在贷款审批通过后，负责将贷款金额划拨至甲方指定的账户。
5.双方应共同协助购房客户办理房产过户、抵押登记等相关手续。
三、合作期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
四、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务
（1）甲方有权要求乙方为符合条件的客户提供按揭贷款服务。
（2）甲方应如实向乙方提供购房客户的资料，确保资料的真实性、完整性和有效性。
（3）甲方应积极协助购房客户办理房产过户、抵押登记等相关手续。
2.乙方的权利与义务
（1）乙方有权根据贷款审批结果决定是否为购房客户提供按揭贷款服务。
（2）乙方应按照国家法律法规、金融政策及内部规定，为购房客户提供合规的房贷按揭服务。
（3）乙方应在贷款审批通过后，及时将贷款金额划拨至甲方指定的账户。
五、价格与支付条件
1.乙方提供的房贷按揭服务费率、手续费等费用标准，按照双方协商确定的标准执行。
2.甲方应在收到乙方划拨的贷款金额后，按照约定向乙方支付相关费用。
六、履行期限
1.乙方应在收到甲方提供的购房客户资料后，及时进行贷款审批。
2.双方应共同协助购房客户办理房产过户、抵押登记等相关手续，确保贷款发放及房产抵押手续的顺利进行。
七、违约责任
1.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
2.甲方提供的购房客户资料如有虚假、不实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
八、不可抗力
1.双方因不可抗力因素导致无法履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明材料。
2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同，但因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。
九、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
附则：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产开发有限公司
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX银行股份有限公司
签署日期：____年____月____日
（注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。）
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲乙双方基于合作共赢的原则，通过乙方向甲方提供房贷按揭服务，帮助甲方购房客户解决购房资金问题，促进甲方房地产项目的销售。具体内容包括：乙方向甲方推荐的有购房意向且具备按揭贷款条件的客户提供贷款审批、贷款发放等服务；甲方协助购房客户办理房产过户、抵押登记等相关手续；双方共同遵守国家法律法规，确保合作的合规性。
第二条定义
1.房贷按揭：指甲方购房客户向乙方申请的，以其所购房产为抵押物的贷款服务。
2.购房客户：指甲方开发的房地产项目的购房者，且符合乙方按揭贷款条件的客户。
3.贷款审批：指乙方对购房客户的贷款申请进行审核，决定是否提供房贷按揭服务的过程。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权力和义务
（1）甲方有权要求乙方按照约定为符合条件的购房客户提供房贷按揭服务。
（2）甲方应在合同有效期内，向乙方提供真实、完整、有
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