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房贷违约合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX房地产有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：05XX-XXXXXXX
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX投资管理有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：05XX-XXXXXXX
合同简介：
鉴于甲方作为房贷的借款人，因资金周转等原因，未能按时偿还贷款，现面临房贷违约的风险；同时，乙方作为专业的投资管理公司，拥有丰富的资金和资源，有能力为甲方提供违约风险解决方案。经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下合作协议。
一、合作背景与前提条件
1.甲方因自身原因，可能导致房贷违约，需寻求解决方案以避免或降低违约损失。
2.乙方具备解决甲方房贷违约问题的资金实力和专业能力，愿意为甲方提供相关服务。
3.双方同意在遵守国家法律法规的前提下，签订本合同，明确双方的权利与义务，共同应对甲方房贷违约风险。
二、定义
1.房贷违约：指甲方未能按照与贷款银行签订的房屋贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。
2.违约损失：指甲方因房贷违约所产生的经济损失，包括但不限于贷款逾期罚息、诉讼费用、律师费用、拍卖费用等。
三、双方权利与义务
（一）甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定，获得乙方提供的房贷违约解决方案及相关服务。
2.甲方应如实向乙方提供房贷违约的相关信息，包括但不限于贷款合同、还款计划、已偿还本金及利息等。
3.甲方应按照本合同的约定，按时足额向乙方支付服务费用。
（二）乙方的权利与义务
1.乙方有权根据甲方提供的信息，为甲方制定房贷违约解决方案。
2.乙方应确保提供的解决方案合法、合规，并尽最大努力降低甲方的违约损失。
3.乙方应在甲方支付服务费用后，按照约定为甲方提供相关服务。
四、价格与支付条件
1.双方同意，乙方为甲方提供房贷违约解决方案及相关服务的费用为人民币XX元整。
2.甲方应在本合同签订之日起5个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的账户。
五、履行期限
1.自本合同签订之日起，乙方应在30个工作日内为甲方提供房贷违约解决方案。
2.甲方应在收到乙方提供的解决方案后，按照约定时间内予以实施。
六、违约责任
1.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供房贷违约解决方案。
2.如乙方未按约定为甲方提供房贷违约解决方案，甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用。
七、不可抗力
1.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政策调整、战争等。
八、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
2.如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
十、附则
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。
2.本合同签订后，如需修改或解除，应经双方协商一致，并书面确认。
3.本合同签订地为XX省XX市。
甲方（买方/出租方/委托方）：XX房地产有限公司
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XX投资管理有限公司
签署日期：____年____月____日
（以下为签署页，双方盖章或签字）
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是确保甲方在面临房贷违约风险时，获得乙方提供的专业解决方案，以降低或避免违约损失。具体内容包括：乙方为甲方提供房贷违约风险评估、制定解决方案、协助实施解决方案等服务，同时甲方应按照约定向乙方支付服务费用。
第二条定义
1.房贷违约：指甲方未能按照与贷款银行签订的房屋贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息。
2.违约损失：指甲方因房贷违约所产生的经济损失，包括但不限于贷款逾期罚息、诉讼费用、律师费用、拍卖费用等。
3.服务费用：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的费用。
第三条双方权利与义务
（一）甲方的权利与义务
1.甲方的权利：
（1）获得乙方提供的房贷违约风险评估及解决方案；
（2）在乙方履行合同过程中，要求乙方提供必要的服务及支持；
（3）按照合同约定，监督乙方的服务质量和进度。
2.甲方的义务：
（1）如实向乙方提供房贷违约的相关信息，包括但不限于贷款合同、还款计划、已偿还本金及利息等；
（2）按照约定向乙方支付服务费用；
（3）在收到乙方提供的解决方案后，按照约定时间内予以实施；
（4）配合乙方完成合同约定的各项工作。
（二）乙方的权利与义务
1.乙方的权利：
（1）在甲方支付服务费用后，为甲方提供房贷违约风险评估及解决方案；
（2）要求甲方提
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