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弄好物业合同8篇

篇1

甲方（业主）：__________，地址：__________，联系电话：__________

乙方（物业公司）：__________，地址：__________，联系电话：__________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的物业委托给乙方进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________

物业地址：__________

物业类型：__________

建筑面积：__________平方米

二、委托管理事项

1.乙方负责提供物业服务，包括但不限于保安、保洁、绿化、维修等。

2.乙方负责收取物业服务费用，并按照甲方提供的支付方式进行支付。

3.乙方负责处理物业管理工作中的日常事务，包括但不限于接待业主咨询、处理投诉等。

4.乙方应积极配合甲方进行物业管理，遵守甲方的各项规定。

三、委托管理期限

委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用按照建筑面积计算，每平米每月______元。具体金额根据物业类型及甲方需求进行调整。

2.支付方式：甲方采用______方式支付物业服务费用。乙方应提供相应发票。

3.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。如有特殊情况，需提前告知乙方并得到乙方同意。

4.甲方逾期未支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交欠费及滞纳金。滞纳金按照欠费金额的______%计算。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供高质量的物业服务，并遵守甲方的各项规定。

2.甲方应尊重乙方的劳动成果，积极配合乙方进行物业管理。对乙方提出的合理要求，甲方应予以支持。

3.乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用，并对物业服务费用进行合理调整。

4.乙方应严格遵守甲方的各项规定，为甲方提供优质的服务。对甲方提出的合理要求，乙方应尽力满足。

5.双方应对物业管理的相关事项进行充分沟通，共同协商解决物业管理中遇到的问题。

6.双方应严格必威体育官网网址，不得将对方的商业机密、个人隐私等泄露给第三方。

六、违约责任

1.甲方逾期未支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交欠费及滞纳金。滞纳金按照欠费金额的______%计算。

2.乙方提供的物业服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方限期整改。整改后仍不合格的，甲方有权解除委托管理关系。

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。如需修改或补充本合同内容，应经双方协商一致后书面变更。

2.本合同到期后，如双方继续合作，应重新签订委托管理合同。如一方不同意继续合作，应提前书面通知对方，并按照合同约定进行交接和结算。

3.在委托管理期间，如发生突发事件或不可抗力导致物业管理无法正常进行，双方可协商解除本合同。但乙方应妥善安置受影响的业主，并尽力恢复物业管理的正常秩序。

4.本合同终止时，乙方应将物业管理相关资料和财物移交给甲方，并办理相关交接手续。甲方应在合理期限内给予乙方必要的支持和协助。

5.本合同终止后，双方仍应履行必威体育官网网址义务和其他后续义务。如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议。

6.如一方违反合同约定或法律法规规定导致合同无法继续履行或产生纠纷的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。若因此造成对方损失的还应赔偿损失（包括但不限于直接损失和间接损失）。同时双方均有义务采取措施防止损失扩大并相互协作进行善后处理事宜安排部署工作方案等；若需通过司法途径解决时则须按照国家有关法律法规执行处理方案并承担相应费用支出；若需通过仲裁途径解决时则须按照国家有关仲裁法律法规执行处理方案并承担相应费用支出；若需通过调解途径解决时则须按照国家有关调解法律法规执行处理方案并承担相应费用支出；若需通过其他途径解决时也应按照国家相关法律法规执行处理方案并承担相应费用支出（包括但不限于诉讼费、仲裁费、调解费、鉴定费、评估费、拍卖费、变卖费等）。

篇2

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联