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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

实用个人住宅出租协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方联系地址

1.3出租方联系方式

2.承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方联系地址

2.3承租方联系方式

3.租赁住宅信息

3.1住宅地址

3.2住宅面积

3.3住宅户型

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还方式及时间

7.房屋使用及维修

7.1承租方使用要求

7.2出租方维修责任

8.房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

9.租金调整机制

9.1租金调整条件

9.2租金调整方式

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3设施设备使用

14.附件

14.1住宅照片

14.2租赁合同附件一（房屋清单）

14.3租赁合同附件二（保险单据）

14.4租赁合同附件三（付款凭证）

第一部分：合同如下：

第一条出租方信息

1.1出租方名称：×××（全称）

1.2出租方联系地址：××市××区××街道××号

1.3出租方联系方式：电话××××××××，邮箱×××××××××

第二条承租方信息

2.1承租方名称：×××（全称）

2.2承租方联系地址：××市××区××街道××号

2.3承租方联系方式：电话××××××××，邮箱×××××××××

第三条租赁住宅信息

3.1住宅地址：××市××区××街道××号

3.2住宅面积：××平方米

3.3住宅户型：××室××厅××卫

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：××年××月××日

4.2租赁结束日期：××年××月××日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月××元

5.2租金支付周期：每月××日

5.3租金支付方式：银行转账/现金支付

第六条押金

6.1押金金额：××元

6.2押金退还方式及时间：合同到期后，扣除应付款项，余款无息退还。

第七条房屋使用及维修

7.1承租方使用要求：合理使用房屋及其设施，不得损害房屋结构安全，不得改变房屋用途。

7.2出租方维修责任：租赁期内，出租方负责维修房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。

第八条房屋保险

8.1保险购买责任：承租方应在租赁开始日期前购买房屋保险，并将保险单据副本交予出租方备案。

8.2保险理赔流程：如发生保险责任范围内的损失，承租方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。

第九条租金调整机制

9.1租金调整条件：租赁期满后，如承租方继续租赁，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额由双方协商确定。

9.2租金调整方式：租金调整将按照协商确定的金额进行，调整后的租金将从下一个租赁周期开始执行。

第十条合同解除及违约责任

10.1合同解除条件：

a)出租方提前解除合同：出租方应在租赁结束日期前××天书面通知承租方，且支付承租方相当于一个月租金的违约金。

b)承租方提前解除合同：承租方应在租赁结束日期前××天书面通知出租方，且支付出租方相当于一个月租金的违约金。

c)双方协商解除合同：双方协商一致后可提前解除合同，并根据实际情况支付相应的违约金。

10.2违约责任承担：如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。

11.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同变更

12.1合同变更条件：合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同条款，双方可协商一致进行变更。

12.2合同变更程序：变更内容应以书面形式签订，并经双方签字盖章确认后生效。

第十三条其他约定

13.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物，如承租方确需饲养宠物，应事先征得出租方书面同意，并遵守相关宠物管理规定。

13.2访