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房顶修补合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______建筑装饰工程有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房产一栋，因年久失修，房顶出现渗水、漏水等问题，影响正常使用。甲方有意对房顶进行修补，并对整体防水系统进行升级改造。乙方具备专业的房顶修补技术和丰富的施工经验，愿意承担甲方房顶修补及防水系统升级改造工作。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，经充分协商，达成以下合同内容，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“房顶修补”是指乙方按照甲方要求，对甲方房产的房顶进行检测、维修、防水处理等工作。

1.2本合同所述“防水系统升级改造”是指乙方针对甲方房产的房顶防水系统进行优化设计、材料更换、施工等工作。

二、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

三、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

四、履行期限

（具体内容见后续章节）

五、违约责任

（具体内容见后续章节）

六、不可抗力

（具体内容见后续章节）

七、争议解决

（具体内容见后续章节）

八、其他条款

（具体内容见后续章节）

九、附则

（具体内容见后续章节）

十、签署

（具体内容见后续章节）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格按照本合同约定的内容履行各自的权利和义务，确保房顶修补及防水系统升级改造工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方负责对甲方拥有的房产进行房顶修补及防水系统升级改造，确保房产不再出现渗水、漏水等问题，提升房产的使用功能和价值。具体内容包括：房顶检测、维修、防水处理、防水系统优化设计、材料更换、施工等。

第二条定义

2.1“房顶修补”指乙方根据甲方要求，对房产的房顶进行修补、防水处理等施工工作。

2.2“防水系统升级改造”指乙方针对房产的防水系统进行检测、优化设计、更换材料、施工等工作。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的质量、技术标准进行施工，确保工程质量达到预期效果。

2.甲方应提供施工所需的相关资料，包括房产证、建筑设计图纸等，以便乙方进行前期准备和施工。

3.甲方应确保施工场地符合施工要求，包括水、电、通行等方面的便利条件。

4.甲方应在合同约定的支付期限内，按时支付工程款项。

5.甲方有权对工程进度、质量进行监督、检查，并提出合理建议。

6.甲方在工程验收合格后，按照合同约定支付乙方工程尾款。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方负责施工人员、材料、设备等，确保工程按时、按质、按量完成。

3.乙方应严格按照国家相关法律法规、建筑行业规范、合同约定的技术标准进行施工。

4.乙方负责施工过程中的安全防护措施，确保施工人员和甲方财产的安全。

5.乙方应及时向甲方报告工程进度，接受甲方的监督、检查。

6.乙方在工程验收合格后，负责提供完整的技术资料和施工记录，并负责工程质保期内的维修、保养工作。

7.乙方在合同约定的质保期内，对因施工质量问题导致的渗水、漏水等问题负责修复。

8.乙方应遵守合同约定，不得无故拖延工期，如有特殊情况需提前与甲方协商解决。

双方应遵循上述权利与义务，共同确保房顶修补及防水系统升级改造工程的顺利进行。如有未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

4.1本工程的总价为人民币______元整（大写：______元整），双方确认并同意该价格包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等所有费用。

4.2甲方应按照以下支付条件进行支付：

（1）合同签订后7个工作日内，支付乙方工程总价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的40%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方工程总价的20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期满且无质量问题后7个工作日内支付。

4.3乙方应提供合法有效的发票给甲方，甲方按约定时间支付相应款项。

4.4支付方式可以为银行转账、支票等形式，具体支付方式由双方协商确定。

第五条