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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
学校物业管理承包经营协议(2024版)版B版
本合同目录一览
1.学校物业管理承包经营协议概述
1.1承包方信息
1.2发包方信息
1.3承包经营范围与内容
2.合同期限
2.1开始日期
2.2结束日期
3.承包方的义务与责任
3.1物业维护与管理
3.2人员配置与管理
3.3服务质量与标准
3.4保险与安全保障
4.发包方的义务与责任
4.1支付承包费用
4.2设施设备提供与维护
4.3行政与业务支持
4.4法律法规遵守
5.合同价款与支付方式
5.1价款计算
5.2支付时间与周期
5.3支付方式
6.违约责任
6.1承包方违约
6.2发包方违约
7.争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径解决
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.合同的终止
9.1终止条件
9.2终止后的处理事项
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3违约必威体育官网网址条款的后果
11.知识产权保护
11.1知识产权归属
11.2知识产权使用
11.3侵权责任
12.法律法规适用
12.1适用法律
12.2法规遵守
13.其他条款
13.1不可抗力
13.2合同的完整性与效力
13.3通知与送达
13.4合同附件
14.签署与生效
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3合同生效条件
第一部分：合同如下：
第一条：学校物业管理承包经营协议概述
1.1承包方信息
承包方名称：物业管理公司
营业执照号码：
注册地址：市区路号
联系人：
联系电话：
电子邮箱：
1.2发包方信息
发包方名称：学校
办学许可证号码：
地址：市区路号
联系人：
联系电话：
电子邮箱：
1.3承包经营范围与内容
（1）校园绿化管理
（2）校园环境卫生管理
（3）校园安全保障
（4）校园设施设备维护
（5）学生宿舍管理与维护
（6）教学楼管理与维护
（7）食堂管理与维护
（8）其他与校园物业管理相关的工作
第二条：合同期限
2.1开始日期
本合同自双方签署之日起生效，合同期限为五年。
2.2结束日期
合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。
第三条：承包方的义务与责任
3.1物业维护与管理
承包方应确保学校物业管理区域的清洁、卫生和安全，按照我国相关法律法规和学校的要求，对学校物业进行维护和管理。
3.2人员配置与管理
承包方应根据学校物业管理的需求，配置足够数量的专业管理人员和工作人员，并对其进行培训和管理。
3.3服务质量与标准
承包方应按照我国相关法律法规和学校的要求，提供优质高效的物业管理服务，确保服务质量达到约定的标准。
3.4保险与安全保障
承包方应购买必要的物业保险，包括但不限于物业损失保险、公共责任保险等，并确保在保险有效期内承担因物业管理不善导致的人身伤亡和财产损失的责任。
第四条：发包方的义务与责任
4.1支付承包费用
发包方应按照合同约定，按时支付承包方物业管理费、人员工资及相关费用。
4.2设施设备提供与维护
发包方应提供合同约定的设施设备，并负责其维修和保养。
4.3行政与业务支持
发包方应给予承包方必要的行政和业务支持，包括但不限于提供办公场所、业务培训等。
4.4法律法规遵守
发包方应遵守我国相关法律法规，不得干涉承包方的正常物业管理活动。
第五条：合同价款与支付方式
5.1价款计算
合同价款根据学校物业管理区域的面积、物业类型、服务内容等因素，按照双方约定的单价计算。
5.2支付时间与周期
发包方应在每个合同年度开始前一个月内，支付当年物业管理费。
5.3支付方式
发包方可通过银行转账、支票等方式支付合同价款。
第六条：违约责任
6.1承包方违约
承包方违反合同约定，导致发包方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
6.2发包方违约
发包方违反合同约定，导致承包方遭受损失的，应承担相应的违约责任。
第七条：争议解决
7.1协商解决
双方在履行合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。
7.2调解解决
协商不成的，可向当地物业管理主管部门申请调解。
7.3仲裁解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.4法律途径解决
双方同意，任何一方在履行合同过程中发生的争议，均可以通过法律途径解决。
第八条：合同的变更与解除
8.1变更条件
在合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进
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