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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南京不动产抵押融资合同书样本版B版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1贷款方

1.2借款方

1.3不动产抵押物

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整机制

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款计划

第六条抵押物价值评估

6.1抵押物价值评估

6.2评估机构

第七条抵押权设立

7.1抵押权设立

7.2抵押登记机构

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

第九条违约责任

9.1借款方违约责任

9.2贷款方违约责任

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

第十一条合同的修改与补充

11.1合同修改

11.2合同补充

第十二条合同的解除

12.1合同解除条件

第十三条合同的继承与转让

13.1合同继承

13.2合同转让

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1贷款方

1.2借款方

1.3不动产抵押物

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

借款方承诺将贷款金额用于（具体贷款用途），并保证贷款用途的合法性、合规性。

第三条贷款期限

3.1贷款期限

3.2还款起始日期

借款方应按照合同约定的还款计划，自（还款起始日期）起开始偿还贷款。

第四条贷款利率

4.1贷款利率

4.2利率调整机制

如遇国家政策调整，贷款利率可由双方协商调整，并在合同中予以明确。

第五条还款方式

5.1还款方式

5.2还款计划

还款计划如下：

（详细列出还款计划，包括每期还款金额、还款日期等）

第六条抵押物价值评估

6.1抵押物价值评估

6.2评估机构

第八条合同的生效与终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自贷款方发放贷款之日起开始执行。

8.2合同终止条件

除非合同提前终止或双方另有约定，本合同将在贷款期限届满且借款方清偿完毕所有贷款本息及相关费用时终止。

第九条违约责任

9.1借款方违约责任

借款方未按约定用途使用贷款或未按约定的还款计划还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，并承担贷款金额1%至5%的违约金。

9.2贷款方违约责任

贷款方未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款的，应支付给借款方贷款金额1%至5%的违约金。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十一条合同的修改与补充

11.1合同修改

对本合同的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。

11.2合同补充

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同的解除

12.1合同解除条件

除非法律、法规、政策变化导致合同解除，或双方另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。

第十三条合同的继承与转让

13.1合同继承

本合同项下的权利义务由借款方的合法继承人继承，借款方应协助贷款方办理相关继承手续。

13.2合同转让

未经贷款方书面同意，借款方不得将其在本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

双方对本合同的理解和执行均应遵循诚实信用原则，严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：贷款申请书

附件2：借款方营业执照复印件

附件3：贷款方营业执照复印件

附件4：抵押物所有权证明文件

附件5：抵押物价值评估报告

附件6：还款计划表

附件7：贷款合同专用章

附件8：授权书（如有）

附件的详细要求和说明：

1.贷款申请书：借款方向贷款方提交的贷款申请文件，需包含贷款金额、贷款用途、还款计划等内容。

2.借款方营业执照复印件：借款方的有效营业执照复印件，作为借款方合法经营资质的证明。

3.贷款方营业执照复印件：贷款方的有效营业执照复印件，作为贷款方合法经营资质的证明。

4.抵押物所有权证明文件：证明抵押物所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。

6.还款计划表：详细列明借款方的还款计划，包括每期还款金额、还款日期等。

7.

贷款合同专用章：用于在合同及相关文件上盖章，以证明文件的效力。

8.授权书（如