2025年高考思想政治一轮总复习考点梳理选择性必修2第1单元第2课依法有效保护财产权.pptxVIP

;第二课依法有效保护财产权;体系构建·统全局;目标导航·定考向;课标要求;课标要求;课标要求;体系构建·统全局;思维导图;明精要

尊重1个制度：财产制度

明确2个物权分类：所有权、他物权

明确所有权的2种取得方式：登记、交付

理解他物权的3种形式：土地承包经营权、宅基地使用权、建设用地使用权

尊重3种知识产权：著作权、专利权、商标权

区分专利权的3种形式：发明专利、实用新型、外观设计;辨是非

1．物权平等保护原则就是指私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

矫正：物权平等保护原则要求，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。;2．在现实买卖交易中，买方付了钱就一定能够取得物的所有权。

矫正：所有权的取得方式，因不动产与动产而有所不同。其中，对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。对于动产，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。所以，买方付了钱不一定能够取得物的所有权。

3．法律规定众多类型的物权，是为了保护物权不受侵犯。

矫正：法律规定众多类型的物权，是为了充分发挥不动产与动产的价值，做到物尽其用。;4．债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保是指抵押。

矫正：债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保是指抵押；债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保是质押。;5．著作权的保护期限是50年。

矫正：作品发表权和著作财产权是有保护期限的。著作权属于自然人的，保护期是作者的有生之年加去世后50年。著作权属于法人或者非法人组织的，保护期是作品发表后50年，但作品自创作完成后50年内未发表的，不再保护。著作权保护期届满，该作品就进入公共领域，任何人都可以免费使用，但作者的署名权、修改权和保护作品完整权仍受法律保护。;6．专利有三种：发明、实用新型和外观设计，保护期都是20年。

矫正：发明专利的保护期为20年，实用新型专利的保护期为10年，外观设计专利的保护期为15年。

7．商标只有注册才可以使用。

矫正：商标未经注册也可以使用，商标获得注册之后，商标注册人才享有注册商标专用权。;考点精析·提素能;保障各类物权;措施;2．物权——最基本的财产权;3．定分止争——所有权;取得

方式;〔深化拓展〕

善意取得

(1)含义：指无权处分他人财产的财产占有人，将其占有的财产转让给第三人，受让人在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的物权取得制度。

(2)条件：无处分权利人、第三人不知情、市场价。

(3)不适用情形：遗失物、赃物、埋藏物、被查封的财产等。;4．物尽其用——他物权;?;〔知识链接〕

发展壮大农村集体经济要深化农村土地制度改革，赋予农民更加充分的财产权益(必修二第一课);〔名师点拨〕

抵押权和质权;1．(2024·广东卷)罗某以2000元从蔡某处购买山地自行车一辆，支付1000元后蔡某交付该车，双方约定余款1个月内付清。罗某又以120万元从开发商那里购买商品房一套，办理了房产转移登记，并取得不动产权属证书。据此，下列说法正确的是()

①山地自行车已交付，罗某取得该车所有权

②待余款付清后，罗某才取得该车的所有权

③罗某取得该房所有权和所在地块的建设用地所有权

④罗某取得该房所有权和所在地块的建设用地使用权

A．①③B．①④ C．②③ D．②④;[答案]B

[解析]动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，因此，蔡某已将山地自行车交付罗某，罗某就取得该车所有权，而不是待余款付清后才获得所有权，①正确，②错误；罗某取得不动产权属证书，拥有该房所有权，但建设用地所有权归国家所有，③错误；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，罗某办理了房产转移登记，即获得该房屋所有权，同时也获得了房屋所在地块的建设用地使用权，④正确。;〔变式训练1〕

(2024·湖南卷)黄某为满足自住需求，向某开发商购买一套房产并签订了房屋买卖合同。黄某按约定履行了付款义务并入住，但该开发商未协助办理产权登记手续。黄某诉至人民法院。人民法院判决开发商协助黄某办理产权登记。后开发商又将该房屋恶意抵押给了毫不知情的某银行。黄某再次将该开发商诉至人民法院。本案中()

①该银行对涉案房屋享有因为抵押而产生的用益物权

②黄某可通过依法登记的方式取得涉案房屋的所有权

③房屋买卖合同无效，因开发商无出卖房屋的真实意愿

④人民法院应基于公平原则判决注销银行已经登记的抵押权

A．①②B．①③ C．②④ D．③④;[答案]C

[解析]