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商铺门面合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于__________的商铺门面事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方位于__________的商铺门面，建筑面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

4.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

4.2乙方需在租赁期满前__________日内向甲方支付保证金人民币__________元。

五、装修及设施

5.1乙方有权对租赁物进行装修，但需经甲方同意，并保证不影响其他承租人的正常使用。

5.2乙方应负责租赁期间的设施维护，如设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同解除及违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。

6.2甲方违约，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金。

6.3乙方违约，应向甲方支付相当于三个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁物照片

4.装修图纸及验收报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保商铺门面租赁合同的顺利履行，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的担保方，并就乙方（以下简称“乙方”）租赁甲方位于__________的商铺门面事宜，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方位于__________的商铺门面，建筑面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

二、第三方担保条款

2.1第三方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金、保证金及其他相关费用承担连带担保责任。

2.2第三方保证乙方在租赁期间按照合同约定支付各项费用，如乙方违约，第三方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

2.3第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币__________元/月。

四、租金支付方式

4.1乙方应在每月__________日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户。

五、押金及保证金

5.1乙方需在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金人民币__________元。

5.2乙方需在租赁期满前__________日内向甲方支付保证金人民币__________元。

六、装修及设施

6.1乙方有权对租赁物进行装修，但需经甲方同意，并保证不影响其他承租人的正常使用。

6.2乙方应负责租赁期间的设施维护，如设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利条款

7.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，如发现乙方有损害租赁物或其他违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

7.2甲方有权在租赁期满前要求乙方提前归还租赁物，乙方应予以配合。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按合同约定支付租金、押金、保证金或其他费用，甲方有权要求乙方立即支付，并承担滞纳金。

8.2乙方如未经甲方同意擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。

8.3乙方如提前终止租赁，应提前__________日