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郑州购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：郑州某房地产开发有限公司

乙方（买方）：张三

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方开发的位于郑州市中原区的某楼盘，乙方购买的商品房为该楼盘中的一套住宅，具体房号为1栋1单元101室，建筑面积为120平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该商品房单价为人民币每平方米10000元，总价为人民币1200000元。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起支付定金人民币10000元，剩余房款人民币1190000元，乙方选择商业贷款方式支付，具体贷款金额、利率及还款方式以银行批准为准。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应于本合同签订之日起6个月内，将竣工验收合格的房屋交付乙方使用。

2.房屋验收：乙方应在收到甲方交付通知之日起15日内，会同甲方对房屋进行验收。验收合格后，双方签订房屋交接单，确认房屋交付完成。

四、房屋产权登记

1.产权登记：甲方应在房屋交付后90日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.产权证书：乙方应在收到甲方通知之日起30日内，前往相关部门领取房屋产权证书。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定时间交付房屋，自逾期之日起按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金；甲方如未按本合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，自逾期之日起按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定时间支付房款，自逾期之日起按日向甲方支付未付房款万分之五的违约金；乙方如未按本合同约定时间领取房屋产权证书，自逾期之日起按日向甲方支付已付房款万分之五的违约金。

六、其他事项

1.不可抗力：因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

2.争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向郑州市仲裁委员会申请仲裁。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：郑州某房地产开发有限公司

代表人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：张三

代表人：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：郑州市XX区XX路XX号XX单元XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋权属：该房屋为XX商品房，甲方已购买该房屋并享有完全产权。

二、房屋交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需在签订本合同后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。具体支付方式为银行转账，详细账户信息如下：

*开户行：XX银行XX支行。

*账户名：XX。

*账号：XX。

三、房屋交付及装修情况

1.交付时间：甲方需在乙方支付全款后的XX个工作日内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，需提前告知乙方并协商解决方案。

2.装修情况：甲方已对房屋进行了简单装修，具体装修情况如下：

*装修内容：包括水电改造、地面铺设、墙面涂料等。

*装修费用：已支付人民币XX元（大写：XX元整）。

四、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守小区物业管理的相关规定，按时缴纳物业费等相关费用。

3.如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方可协商解决方案。

五、违约责任

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未在规定时间内支付房款，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

六、争议解决方式

如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协