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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

基于二零二四年租赁数据分析的租金定价策略

本合同目录一览

第一条租赁合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条租赁物及租金

2.1租赁物描述

2.2租金计算方式

2.3租金支付时间及方式

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金调整机制

4.1租金调整依据

4.2租金调整周期

4.3租金调整幅度

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的转让

10.1转让条件

10.2转让程序

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条其他条款

13.1合同的签订地点和日期

13.2附件

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁合同主体

1.1出租方信息

1.1.1名称：×××有限公司

1.1.2住所：×××市×××区×××路×××号

1.1.3法定代表人：×××

1.1.4联系电话：××××××××××

1.2承租方信息

1.2.1名称：×××科技有限公司

1.2.2住所：×××市×××区×××路×××号

1.2.3法定代表人：×××

1.2.4联系电话：××××××××××

第二条租赁物及租金

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物名称：×××办公楼

2.1.2租赁物位置：×××市×××区×××路×××号

2.1.3租赁物面积：×××平方米

2.1.4

租赁物设施：包括但不限于办公桌椅、空调、电梯、消防设施等

2.2租金计算方式

2.2.1租金计算基础：按照租赁物面积及市场价格进行计算

2.2.2租金计算公式：租金=租赁物面积（平方米）×市场单价（元/平方米/月）×租赁月数

2.2.3租金支付时间及方式

2.2.3.1租金支付周期：按月支付

2.2.3.2租金支付时间：每月5日前

2.2.3.3租金支付方式：银行转账

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

第四条租金调整机制

4.1租金调整依据：租赁市场价格变动

4.2租金调整周期：每半年

4.3租金调整幅度：根据市场价格变动情况进行调整，调整幅度不超过±10%

第五条租赁物的维护与保养

5.1出租方责任

5.1.1保证租赁物的结构安全、设施正常运行

5.1.2负责租赁物的维修、保养及物业管理

5.2承租方责任

5.2.1合理使用租赁物，不得擅自改动结构及设施

5.2.2负责租赁物内部清洁及日常维护

第六条租赁物的保险

6.1保险责任：出租方负责为租赁物投保火灾险及其他相关保险

6.2保险费用承担：出租方承担保险费用

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.1.1未按照约定提供租赁物，导致承租方不能正常使用

7.1.2未按照约定时间支付租金，延迟超过15日

7.2承租方违约

7.2.1未按照约定时间支付租金，延迟超过15日

7.2.2未按照约定使用租赁物，导致设施损坏或安全隐患

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的基层人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.1.1合同变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.1.2合同变更的内容应符合法律法规的规定，不得违反国家政策。

9.2合同解除条件

9.2.1任何一方未履行合同义务，严重违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。

9.2.2合同解除必须经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条合同的转让

10.1转让条件

10.1.1承租方如需转让合同权益，必须取得出租方的书面同意。

10.1.2转让不得违反法律法规和本合同的约定。

10.2转让程序

10.2.1承租方应向出