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建房土地使用权转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方建房一事，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于________，面积为________平方米，属于________类型用地。甲方已取得了该土地的使用权，并已经进行了相关的基础设施建设，包括________等。

二、转让目的

乙方受让该土地的目的是为了进行________建设，并承诺按照相关法律法规和规划要求进行合法合规的建设活动。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：根据评估机构的评估结果，该土地的使用权转让价格为人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后________天内，向甲方支付全部转让价款。具体支付方式包括________等。

四、土地使用权交接

1.甲方应在收到乙方支付的转让价款后，及时办理土地使用权交接手续。

2.交接过程中，双方应共同确认土地的范围、界址、面积等基本情况，并签署相关交接文件。

五、建房要求与限制

1.乙方在受让土地上建房时，应遵循相关法律法规和规划要求，不得擅自改变土地用途或超标建设。

2.建房过程中，应保证安全生产和环境保护，不得对周边环境和设施造成损害。

3.建房完成后，应及时进行竣工验收，确保房屋质量和安全。

六、违约责任

1.若甲方在转让过程中存在欺诈、隐瞒等违法行为，应承担相应的法律责任。

2.若乙方在受让土地上存在违法建设行为，应承担相应的法律责任。

3.若因不可抗力等因素导致合同无法按时履行，双方应协商解决。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应达成书面协议。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年________月________日

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的建房土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权，并愿意遵守相关的法律法规和合同约定。现双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权出让

1.土地位置：本次出让的土地位于__________，具体面积以实际测量为准。

2.土地用途：本次出让的土地用途为__________，乙方应在此范围内进行建设，不得擅自改变土地用途。

3.出让期限：本次出让的期限为__________年，自合同签订之日起生效。

二、土地使用权转让价款及支付方式

1.转让价款：本次土地使用权转让的价款为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付全部价款。

三、土地使用权转让后的权利义务

1.甲方在土地使用权转让后，应确保乙方能够正常使用该土地，不得干扰乙方的建设活动。

2.乙方在土地使用权转让后，应遵守相关法律法规和合同约定，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

3.乙方应在建设活动中注意保护环境，不得破坏生态环境。

四、违约责任及争议解决

1.违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.争议解决：如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如需变更或解除本合同，应经双方协商一致后书面变更或解除。

4.在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同。

5.在合同履行过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，甲方应承担相应的违约责任。

6.在合