个人房屋租赁合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋租赁合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求。

2.房屋质量要求

乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、卫生条件等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首月租金。

2.使用要求

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或随意丢弃。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有义务提供符合合同约定的房屋，并保证房屋质量。

甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。

2.乙方权利与义务

乙方有权利按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的居住权。

乙方有义务按照合同约定支付租金，并遵守房屋使用规定。

乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得损坏或随意丢弃。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行检查，确保房屋安全和生活环境符合标准。

有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全性和适宜居住。

按时收取租金，并妥善保管好乙方支付的租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同约定使用房屋，享受房屋内的居住权。

有权在租赁期间对房屋进行合理的使用和维护。

义务：

按时支付租金，不得拖欠或逾期。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、房屋维修与养护

1.维修责任

房屋的日常维修由乙方负责，但属于房屋结构或设施故障的维修由甲方负责。

乙方在房屋出现故障时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

2.养护责任

乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内进行破坏性活动，如打孔、拆除等。

乙方不得将房屋转租或转借他人使用。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

乙方应在支付租金前向甲方提供相应的支付凭证。

2.押金

乙方在签订合同时应向甲方支付______元作为押金，租赁期满后，如房屋无损坏，甲方应在乙方搬离后______个工作日内无息退还押金。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

租赁期满后，如双方无异议，合同自动续签。

2.违约责任

甲方违约责任：

若甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

若甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

乙方违约责任：

若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

若乙方损坏房屋，乙方应承担赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力