城市楼宇顶部空间租赁合同（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城市楼宇顶部空间租赁合同（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1楼宇名称及位置

1.2租赁空间描述

1.3租赁面积

1.4租赁空间的使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

3.4租金支付迟延的处理

4.使用及管理规范

4.1承租人的使用要求

4.2出租人的管理职责

4.3安全管理规定

4.4维修与保养责任

5.权利与义务

5.1承租人的权利与义务

5.2出租人的权利与义务

6.违约责任

6.1承租人违约情形

6.2出租人违约情形

6.3违约责任的处理方式

7.合同的变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后的处理事项

8.争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

8.2仲裁地点及机构

8.3诉讼法院

9.其他条款

9.1合同的生效条件

9.2通知与送达

9.3附件及补充协议

9.4合同的版本与生效日期

10.附件

10.1租赁空间平面图

10.2租赁合同专用条款

10.3租赁双方联系人与联系方式

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.附件说明

12.1附件的构成与解释

13.补充条款

13.1对合同的补充与修改

14.合同解除及终止协议

14.1合同解除的条件

14.2合同终止后的权利与义务处理

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的及范围

1.1楼宇名称及位置

租赁标的为位于市区街道的楼宇的顶部空间，具体位置详见附件一：租赁空间平面图。

1.2租赁空间描述

租赁空间为楼宇顶部露天平台，面积为平方米，具体范围以附件一为准。

1.3租赁面积

租赁面积总计为平方米，具体面积以附件一为准。

1.4租赁空间的使用性质

承租人租赁该顶部空间主要用于用途，具体使用性质以附件一为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为合同约定的租赁期限届满之日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元，大写：人民币玖佰玖拾玖元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至出租人指定的账户。

3.3租金支付账户信息

租金支付账户信息如下：

户名：有限公司

账号：

开户行：银行分行

3.4租金支付迟延的处理

承租人支付租金迟延的，每迟延一日，应支付应付租金的千分之三作为滞纳金。

第四条使用及管理规范

4.1承租人的使用要求

承租人应按约定的用途使用租赁空间，不得擅自改变使用性质，不得进行违法活动。

4.2出租人的管理职责

出租人应保证租赁空间的结构安全，并进行必要的维护和保养。

4.3安全管理规定

承租人应遵守租赁空间的安全管理规定，不得在租赁空间内进行危险活动。

4.4维修与保养责任

租赁期间，因自然原因或使用原因导致的损坏，承租人应负责维修和保养。

第五条权利与义务

5.1承租人的权利与义务

承租人有权按照约定的用途使用租赁空间，同时应履行合同约定的义务。

5.2出租人的权利与义务

出租人有权要求承租人按照约定使用租赁空间，并按照约定收取租金。

第六条违约责任

6.1承租人违约情形

承租人未按照约定支付租金的，属于违约行为。

6.2出租人违约情形

出租人未按照约定提供租赁空间的，属于违约行为。

6.3违约责任的处理方式

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式的选择

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁地点及机构

如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。

8.3诉讼法院

如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2通知与送达

双方通过书面形式发送的通知或文件，应以邮递方式送达对方指定的地址。

9.3附件及补充协议

本合同附件一为租赁空间平面图，附件二为租赁