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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城市旺铺租赁合同书2024版模板版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用要求

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金标准与计算方式

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付的特殊情况处理

4.费用承担

4.1租金以外费用的承担方式

4.2物业管理费用的承担

4.3水电费用的承担

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

6.商铺维修与保养

6.1出租方负责维修的项目与标准

6.2承租方负责维修的项目与标准

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决

9.1双方协商解决争议

9.2提交仲裁机构解决

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的自然终止

10.3合同的提前解除

11.其他条款

11.1合同的转让

11.2合同的附件

12.签字盖章

12.1出租方签字盖章

12.2承租方签字盖章

13.合同的有效期

13.1合同的有效期限

13.2合同的续签条件

14.附加条款

14.1商铺保险

14.2商铺转让或转租条款

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺位置与面积

1.1.1商铺位于城市繁华地段，具体地址为【商铺地址】，商铺总建筑面积为【商铺面积】平方米。

1.1.2承租方租赁商铺的主要用途为【租赁用途】，包括但不限于经营、展示、办公等活动。

1.2商铺现状与使用要求

1.2.1商铺现状

商铺现状为【商铺现状】，包括但不限于装修情况、设施设备等。

1.2.2使用要求

承租方应按照合同约定的用途合理使用商铺，并遵守我国的法律法规及物业管理规定，确保商铺的使用不违反公共安全、公共卫生、环境保护等要求。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁期限的续约条款

如需续约，承租方应提前【提前通知时间】个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金标准与计算方式

商铺的租金标准为【租金标准】，租金计算方式为按照商铺面积和租金标准计算。

3.2租金支付周期与时间

租金支付周期为【支付周期】，租金支付时间为【支付时间】。

3.3租金支付的特殊情况处理

如遇到特殊情况导致承租方无法按时支付租金，承租方应提前【提前通知时间】个月向出租方说明情况，双方协商解决。

4.费用承担

4.1租金以外费用的承担方式

除租金外，承租方还需承担包括但不限于物业管理费、水电费用等费用。具体费用及承担方式详见附件一。

4.2物业管理费用的承担

物业管理费用由承租方承担，具体费用标准及支付方式详见附件一。

4.3水电费用的承担

承租方应按照实际使用情况承担水电费用，费用标准及支付方式详见附件一。

5.租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并保证商铺在租赁期间符合约定的用途。

5.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用商铺，并应遵守我国的法律法规及物业管理规定，确保商铺的使用不违反公共安全、公共卫生、环境保护等要求。

6.商铺维修与保养

6.1出租方负责维修的项目与标准

出租方负责对商铺及其附属设施进行必要的维修和保养，保证商铺的正常使用。具体项目与标准详见附件二。

6.2承租方负责维修的项目与标准

承租方负责对商铺内部的装修和设备进行维修和保养，保证商铺内部设施的正常使用。具体项目与标准详见附件二。

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

出租方如未按合同约定提供商铺，或未履行合同约定的维修保养义务，应承担违约责任。具体违约责任详见附件三。

8.2承租方的违约责任

承租方如未按合同约定支付租金，或未合理使用商铺，或违反我国的法律法规及物业管理规定，应承担违约责任。具体违约责任详见附件三。

9.争议解决

9.1双方协商解决争议

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2提交仲裁机构解决

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

9.3向人民法院提起诉讼

如仲裁不成，任