居间出租代理合同标准文本一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

居间出租代理合同标准文本一

本合同目录一览

1.租赁房屋及出租人信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

1.4出租人信息

2.居间代理服务内容

2.1代理出租房屋

2.2代理签订租赁合同

2.3提供租赁咨询及建议

2.4协助处理租赁期间相关事务

3.居间代理费用及支付方式

3.1居间代理费用的计算方式

3.2支付时间及支付方式

3.3费用包含内容

3.4额外费用的承担方式

4.合同期限

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

4.3合同续约条款

5.出租人与居间代理公司的权利和义务

5.1出租人的权利和义务

5.2居间代理公司的权利和义务

6.承租人的权利和义务

6.1承租人的权利

6.2承租人的义务

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的程序

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2居间代理公司违约责任

8.3承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同的生效、终止和废止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同废止条件

11.其他约定

11.1房屋维修责任

11.2房屋保险责任

11.3房屋损坏赔偿责任

11.4房屋退租后的返还责任

12.居间代理公司的资质及授权

12.1居间代理公司的资质要求

12.2居间代理公司的授权要求

13.出租人与居间代理公司的签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2居间代理公司签字盖章

14.附件

14.1租赁合同模板

14.2房屋照片及钥匙交接单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及出租人信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋的具体地址应详细填写，包括门牌号码。

1.2房屋面积：房屋的总面积，单位为平方米（m2）。

1.3房屋用途：明确房屋的用途，如住宅、商业、办公等。

1.4

出租人信息：出租人的姓名（或公司名称）、联系方式、身份证号码（或营业执照号码）。

第二条居间代理服务内容

2.1代理出租房屋：居间代理公司负责将出租人的房屋出租给承租人。

2.2代理签订租赁合同：居间代理公司负责与承租人签订租赁合同，并确保合同条款符合法律法规及双方利益。

2.3提供租赁咨询及建议：居间代理公司为出租人和承租人提供租赁相关的咨询服务和建议。

2.4协助处理租赁期间相关事务：居间代理公司在租赁期间协助处理与租赁有关的事务，如维修、租金收缴等。

第三条居间代理费用及支付方式

3.1居间代理费用的计算方式：明确居间代理费用的计算方式，如按照租金的百分比计算，或按月收取固定费用等。

3.2支付时间及支付方式：居间代理费用的支付时间及支付方式，如支付租金时扣除，或每月支付等。

3.3费用包含内容：明确居间代理费用包含的内容，如代理费、广告费、管理费等。

3.4额外费用的承担方式：明确除居间代理费用外，其他费用的承担方式，如维修费、水电网费等。

第四条合同期限

4.1合同开始日期：合同的开始日期，按照公历日期填写。

4.2合同结束日期：合同的结束日期，按照公历日期填写。

4.3合同续约条款：明确合同续约的条件和程序，如提前通知、续约条件等。

第五条出租人与居间代理公司的权利和义务

5.1出租人的权利和义务：明确出租人在合同期间的权利和义务，如保证房屋符合租赁用途、按时支付居间代理费用等。

5.2居间代理公司的权利和义务：明确居间代理公司在合同期间的权利和义务，如保证找到合适的承租人、维护房屋租赁关系等。

第六条承租人的权利和义务

6.1承租人的权利：明确承租人在合同期间的权利，如正常使用房屋、要求维修等。

6.2承租人的义务：明确承租人在合同期间义务，如按时支付租金、合理使用房屋、承担其他费用等。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，如未能按时交付房屋、未能保证房屋符合租赁用途等。

8.2居间代理公司违约责任：居间代理公司未能履行合同义务的，应承担违约责任，如未能按时找到合适的承租人、未能维护房屋租赁关系等。

8.3承租人违约责任：承租人未能履行合同义务的，应承担违约责任，如未能按时支付租金、未能合理使用房屋等。

第九条争议解决方式

9.1

协商解决：合同双方在合同执行过程中发生的争议，应通过协商