二零二五版民房房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版民房房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋设施要求

房屋内应配备基本家具和家电，包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子、空调、冰箱等。

房屋设施应符合国家相关标准和甲方要求，保证房屋的正常使用。

乙方在使用过程中应对房屋设施进行妥善保管，如损坏或丢失，应承担相应责任。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______天将房屋交付给乙方。

乙方应在接房时对房屋进行检查，确认房屋及设施完好后签字确认。

2.退房

租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应在______天前通知甲方。

乙方应在退房时将房屋及设施恢复至交房时的状态，并清理干净。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未能按约定时间交房，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方未能保证房屋及设施的正常使用，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

如乙方未能按约定时间支付租金，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方损坏房屋或设施，应承担修复费用或赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全及设施完好。

有权在租赁合同到期后收回房屋，但需提前______天通知乙方。

义务：

在租赁期内，保证房屋及其附属设施的正常使用，并负责房屋的维修和保养。

向乙方提供必要的租赁合同副本和相关证明文件。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期内，有权使用房屋及其附属设施，并享有居住权。

有权在租赁合同到期前______天提出续租请求。

义务：

按照合同约定支付租金，并妥善使用房屋及其附属设施。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或设施。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金调整

租金按照本合同约定执行，如遇市场租金波动，经双方协商一致，租金可进行相应调整。

七、房屋修缮与维护

1.修缮责任

房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

乙方应立即通知甲方房屋损坏情况，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复。

2.维护责任

乙方在使用过程中应保持房屋的整洁和完好，不得影响房屋的正常使用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供必要的维修服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方违反合同约定，提前收回房屋，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或设施，应承担修复费用，并向甲方支付______元的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致