2025常用版房屋买卖合同8篇.docx

2025常用版房屋买卖合同8篇

篇1

房屋买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证信息：[甲方身份证号]

地址：[甲方地址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证信息：[乙方身份证号]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[房屋地址]的房产，并有意出售给乙方，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：住宅/商业用房。

3.房屋面积：建筑面积XX平方米。

4.房屋权属证明文件：[产权证明文件名称及编号]。

5.其他附属设施：[附属设施明细]。

二、交易条款

1.房屋总价：人民币大写XX元整（￥XX元）。

2.付款方式：乙方按照下列方式支付房款：

（1）定金：人民币大写XX元整（￥XX元）。

（2）首付款：人民币大写XX元整（￥XX元），在合同签订之日起XX个工作日内支付。

（3）贷款：剩余款项通过银行贷款方式支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全款后的XX日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

三、权利和义务

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方应按时支付房款，并按照约定完成贷款手续。

3.双方应相互配合，完成房屋的交付和过户手续。

4.双方应遵守国家法律法规，不得有违反房产交易规定的行为。

四、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

2.若乙方违约，已支付的定金不予退还。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

附件：房屋产权证明文件、双方身份证复印件等。

篇2

房屋买卖合同

甲方（出售人）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[详细地址]。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋类型：[房屋结构类型，如公寓、别墅等]。

4.房屋权属证明文件：[详细列明相关的房产证或其他权属证明文件编号及信息]。

二、交易条款

1.甲方同意将上述房屋以人民币______元（大写：__________元整）的价格出售给乙方。

2.交易款项支付方式：[现金、贷款或其他支付方式]。若选择贷款，应明确贷款的具体事项。

3.房屋过户费用由_____（甲方/乙方）承担。

4.交易税费按照相关法律法规执行，各自承担相应税费。

5.乙方支付定金及尾款的具体时间和金额。

6.交房日期及条件。

7.若涉及贷款购房，应明确贷款相关事项，包括但不限于贷款额度、期限、利率等。

三、房屋所有权转移及风险承担

1.甲方应在合同签署后______天内办理房屋所有权转移手续。

2.自房屋所有权转移手续办理完成之日起，该房屋的所有权及风险转移至乙方承担。

3.若因甲方原因导致所有权转移手续延迟办理，甲方应承担相应违约责任。

四、保证与承诺