商品房承包销售协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房承包销售协议范例

甲方（商品房销售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（商品房购买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.商品房信息

商品房1：名称为______，位于______（具体位置），面积______平方米。

商品房2（如有）：名称为______，位于______（具体位置），面积______平方米。

商品房应符合国家相关建筑标准以及甲方提供的配套设施要求。

2.商品房质量要求

乙方购买的商品房应具备质量合格证明文件，如房产证、工程验收报告等。

商品房的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、防水、保温等方面的要求。

甲方保证所提供的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商品房质量问题导致的居住问题。

二、商品房数量与价格

1.商品房数量

乙方购买的商品房数量为______套。

实际购买数量以乙方最终书面通知为准，但通知应在签订合同后______天内（具体时长）发出。

2.商品房单价与总价

商品房的单价为______元/平方米，总价为______元（大写：______）。

本协议商品房总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商品房交付给乙方。

交房时间如有变动，甲方应提前______天书面通知乙方。

2.交房地点

商品房交付地点为______（详细地址）。

四、付款方式与期限

1.付款方式

乙方购买商品房的付款方式为______。

甲方应根据工程进度，分阶段收取房款。

2.付款期限

乙方应在合同签订后的______天内支付首付款______元。

其余房款应在商品房交付前全部付清。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据商品房销售情况调整销售数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内交付符合要求的商品房，并按照协议约定支付房款。

为乙方提供购房所需的相关证明文件和必要的服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付商品房。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、方式支付房款。

对甲方提供的与商品房相关的信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在收房前应对商品房进行自检，确保商品房符合协议要求。

甲方在收到房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的商品房信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。

七、付款方式与期限

1.首付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.预付款（如有）

根据商品房销售进度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的商品房后，乙方支付相应比例的预付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有商品房交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付商品房，每逾期一天，应按照未交付商品房价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的商品房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋装修费用、误工损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、方式支付房款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。