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扬州房屋租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为：扬州市XXX房地产开发有限公司，地址位于江苏省扬州市广陵区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为：XXX物业管理（扬州）有限公司，地址位于江苏省扬州市邗江区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金的事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。

本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁行为的合法性、合规性，维护双方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护租赁关系的稳定。

本合同的签订，标志着甲乙双方开始了愉快的合作。甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，并负责提供符合租赁用途的房屋及附属设施；乙方作为承租方，享有租赁房屋的使用权，并按照约定支付租金。双方应在合同约定的范围内，履行各自的权利和义务，共同维护租赁关系的和谐稳定。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力等因素，导致合同无法履行或部分履行，双方应根据实际情况及时协商解决，可按照相关法律法规的规定，部分或全部免除责任。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，为双方的合作提供法律保障。在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确约定续租期限、租金等事项。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：扬州市XXX房地产开发有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：XXX物业管理（扬州）有限公司

签署日期：____年____月____日。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在扬州地区的房屋租赁关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金。本合同适用于甲方出租的位于扬州市的房屋，包括但不限于住宅、商业、办公等各类性质的房屋。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指扬州市XXX房地产开发有限公司，房屋的出租方。

2.乙方：指XXX物业管理（扬州）有限公司，房屋的承租方。

3.租赁物：指甲方出租的位于扬州市的房屋，包括附属设施和物业服务。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁物的期限。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁物的合法性，确保房屋及附属设施符合租赁用途，并承担相应的维修责任。

2.甲方应按照约定时间交付租赁物，并保证租赁物的质量和安全。

3.甲方应协助乙方办理相关入住手续，并提供必要的物业服务。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解除合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的租金、租赁期限、付款方式等条件支付租金，并按照约定时间入住。

2.乙方应合理使用租赁物，并妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改动、损坏或拆除。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得在租赁物内进行违法活动，不得损害他人利益。

4.乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权，并有权按照合同约定提前解除合同。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务。

2.双方在合同履行过程中产生的税费，按照国家相关规定各自承担。

3.双方应共同维护租赁关系的稳定，不得恶意违约或擅自解除合同。

4.双方在合同履行过程中产生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：甲方将房屋出租给乙方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付时间：乙方应在每月__日前，支付当月租金。如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.租金支付周期：本合同租赁期限为__个月，自乙方实际入住之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__天通知甲方，并签订新的租赁合同。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年，自合同生效之日起计算