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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城区居民住房租赁合同（2024年版）版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

4.2维修责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续

第七条房屋转让

7.1转让条件

7.2转让手续

第八条合同解除

8.1解除条件

8.2解除手续

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1物业费

12.2水电网费用

12.3停车费

第十三条合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更

13.3合同终止

第十四条双方信息及联系方式

14.1甲方（出租人）信息

14.2乙方（承租人）信息

14.3联系方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋基本信息

本合同租赁的房屋位于（城区名称），（街道名称），（房屋门牌号码），房屋结构为（房屋结构），房屋面积为（房屋实际面积）平方米。房屋附属设施包括（列举主要附属设施）。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租赁期间，乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）（租金金额）元整。租金每月（支付日期）支付。

2.2租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方；

（3）其他双方约定的支付方式。

2.3租金支付时间

乙方应在每月（支付日期）前支付当月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）（押金金额）元整。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2维修责任

租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

甲方应保证房屋及附属设施的正常使用。租赁期间，如房屋及附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后（指定时间）内进行维修。

5.2保养责任

甲方应定期对房屋及附属设施进行保养，确保其安全、正常使用。乙方应配合甲方进行房屋保养工作。

第六条房屋转租

6.1转租条件

乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租行为不得违反本合同约定。

6.2转租手续

乙方转租时，应与承租人签订书面转租合同，并将转租合同副本提交给甲方。转租合同的终止日期不得晚于本合同的终止日期。

第八条合同解除

8.1解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）甲方提前一个月通知乙方解除合同，但应退还乙方已支付的租金及押金；

（3）乙方逾期支付租金超过（指定天数）天，甲方有权解除合同；

（4）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（5）法律、法规规定的其他解除条件。

8.2解除手续

合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第九条违约责任

9.1违约行为

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方未按约定使用房屋及附属设施；

（3）乙方未按约定转租房屋；

（4）甲方未按约定维修、保养房屋及附属设施；

（5）双方其他违反本合同约定的行为。

9.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定及法律法规