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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

城乡结合部2024年公租房租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金调整

3.1租金调整方式

3.2租金调整时间

第四条租赁用途

4.1租赁房屋用途

4.2禁止使用的活动

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求流程

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

第七条转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

第八条提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约后的责任

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约处理流程

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改方式

12.3合同解除条件

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间

13.2房屋返还条件

13.3宠物管理

第十四条附件

14.1房屋清单

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交接记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市某区某街道某号房，具体房号以附件房屋清单为准。

1.2房屋面积：该房屋实际使用面积为平方米。

1.3租金金额：租金为每月人民币元整，租金支付方式为按月支付。

1.4租金支付方式：承租人应在每月第一天将当月租金支付给出租人。支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为五年，自2024年1月1日至2029年12月31日止。

第三条租金调整

3.1租金调整方式：租金将根据市场行情每两年进行一次调整，具体调整金额由双方协商确定。

3.2租金调整时间：租金调整时间为2026年1月1日和2028年1月1日。

第四条租赁用途

4.1租赁房屋用途：承租人仅将该房屋用作居住，不得用于其他任何商业或非法用途。

4.2禁止使用的活动：承租人在租赁期间内不得在该房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、非法聚集等。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责该房屋的基本设施设备的维护和维修，包括但不限于水电设施、煤气管道、电梯、消防设施等。

5.2承租人责任：承租人负责该房屋内部设施的维护和维修，包括但不限于家具、电器、卫浴设施等。

5.3维修请求流程：当房屋出现问题时，承租人应立即通知出租人，出租人应在接到通知后X日内进行维修。如果出租人未能在规定时间内维修，承租人可以自行找人维修，费用由出租人承担。

第六条保险

6.1保险责任：出租人应购买火灾保险，保障房屋及内部设施的安全。

6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第七条转租

7.1转租条件：承租人需征得出租人书面同意后方可进行转租。

7.2转租手续：承租人应在转租前向出租人提交转租申请，并提供转租人的基本信息。

7.3转租租金分配：承租人应确保转租租金与市场价格相当，并优先用于支付给出租人。

第八条提前解约

8.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约需支付给对方一个月租金作为违约金。

8.2解约通知期限：承租人应提前X个月以书面形式通知出租人解约。

8.3解约后的责任：解约后，承租人应按照合同约定将房屋返还给出租人，并支付相关费用。

第九条违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应支付给承租人违约金，并承担因此给承租人造成的损失。

9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应支付给出租人违约金，并承担因此给出租人造成的损失。

9.3违约处理流程：违约方应尝试与对方协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第十条争议解决

10.1

争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决期限：自争议发生之日起X个月内，如果双方未能解决争议，则任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的生