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扶风租房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方全称：陕西省扶风县PropertyManagementCo.,Ltd.（以下简称“甲方”），
注册地址：陕西省扶风县XX路XX号，
法定代表人：张三，
联系电话：+86138XXXX1234，
电子邮箱：[info@]()。
1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方全称：李四，
注册地址：陕西省扶风县XX路XX号，
法定代表人：李四，
联系电话：+86139XXXX5678，
电子邮箱：[lisi@]()。
合同简介：
鉴于甲方拥有位于陕西省扶风县XX路XX号的房屋（以下简称“房屋”）的出租权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并支付租金及相关费用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
本合同的签订背景是甲方作为房屋的所有者及出租方，希望将房屋出租给乙方使用，乙方作为承租方，希望租赁该房屋作为居住使用。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成租赁意向，并签订本合同。
本合同的签订前提条件是甲方为具备出租权的房屋所有者，乙方为具备租赁需求的合法主体。双方在签订本合同时，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。
本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，维护租赁关系的稳定。双方应遵守合同的约定，履行各自的权利义务，共同促进合同的履行。
本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，保障双方的权益，确保房屋租赁过程的顺利进行。双方应严格按照合同约定的条款执行，如有违约行为，应承担相应的违约责任。
本合同的签订是在甲乙双方自愿、公平、诚实信用的基础上进行的，双方应严格遵守合同的约定，共同维护合同的履行。
第一章租赁房屋及租赁期限
第二条租赁房屋的位置、面积和用途
甲方出租的房屋位于陕西省扶风县XX路XX号，建筑面积为XX平方米，乙方租赁该房屋作为居住使用。
第三条租赁期限
本合同租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。
第二章租金及支付方式
第四条租金标准
乙方每月支付给甲方租金为人民币XX元整（大写：人民币捌佰元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币肆仟元整（大写：人民币肆仟元整）。
第五条支付方式
乙方应在每个租赁期限内的第一个月第一天支付租金，以后每次支付租金的时间为每半年后的第一天。乙方支付租金时，可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。
第三章甲方权利与义务
第六条甲方权利
1.甲方有权按照合同约定收取租金。
2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。
3.甲方有权在租赁期限内，按照合同约定对房屋进行维修、保养。
4.甲方有权在合同到期后，按照合同约定收回房屋。
第七条甲方义务
1.甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，具备基本的居住条件。
2.甲方应在租赁期限内，按照合同约定履行房屋维修、保养义务。
3.甲方应在合同到期后，按照合同约定将房屋完好地交付给乙方。
第四章乙方权利与义务
第八条乙方权利
1.乙方有权按照合同约定使用和保管房屋。
2.乙方有权要求甲方按照合同约定履行房屋维修、保养义务。
3.乙方有权在合同到期后，按照合同约定续租或者退还房屋。
第九条乙方义务
1.乙方应按照合同约定支付租金。
2.乙方应按照合同约定使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
3.乙方应在合同到期后，按照合同约定将房屋退还给甲方。
第五章价格与支付条件
第十条价格
本合同租金价格为人民币肆仟元整（大写：人民币肆仟元整）每半年。
第十一条支付条件
乙方应在每个租赁期限内的第一个月第一天支付租金，以后每次支付租金的时间为每半年后的第一天。乙方支付租金时，可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由甲乙双方协商确定。
第六章履行期限
第十二条租赁期限
本合同租赁期限为XX年，自2021年1月1日起至202X年12月31日止。
第七章违约责任
第十三条违约责任
1.甲方未按照合同约定履行房屋维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方未按照合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。
3.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务的，对方有权要求违约方承担违约责任。
第八章不可抗力
第十四条不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。
第九章争议解决
第十五条争议解决
甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十章其他条款
第十六条合同的变更和解除
1.本合
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