小区保安员合同协议书.docx

小区保安员合同协议书

?甲方（委托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（受托方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方为[小区名称]提供物业管理服务，需要专业的保安服务支持；乙方具备提供保安服务的资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方为其提供小区保安服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容及要求

（一）服务区域

本合同所涉及的服务区域为[小区名称]，具体包括小区内的公共区域、建筑物内外、停车场及其他指定区域。

（二）服务内容

1.人员出入管理

负责对小区出入口进行24小时值守，严格查验人员和车辆的出入凭证，阻止无关人员和车辆进入小区。

对进入小区的人员进行身份核实，登记来访人员的姓名、单位、来访时间等信息，并通知被访人确认后予以放行。

对携带大件物品或可疑物品出小区的人员进行检查核实，确保小区安全。

2.巡逻安全保障

按照规定的巡逻路线和时间间隔，对小区进行定时巡逻，白天每[x]小时巡逻一次，夜间每[x]小时巡逻一次。

巡逻过程中，密切关注小区内的治安情况，检查各类安全设施设备是否完好，发现异常情况及时报告并采取相应措施。

对小区内的公共区域进行巡查，包括但不限于楼道、电梯间、停车场、绿化区域等，防止发生盗窃、抢劫、破坏等违法犯罪行为。

3.车辆停放管理

引导车辆有序停放，确保小区内道路和停车场畅通无阻。

对进出小区的车辆进行登记，核实车辆信息，检查车辆外观是否有损坏，发现问题及时记录并告知车主。

负责停车场的日常管理，维护停车秩序，防止车辆乱停乱放、占用消防通道等情况发生。

4.突发事件应急处理

制定完善的突发事件应急预案，如火灾、盗窃、打架斗殴等。

在突发事件发生时，迅速到达现场，采取有效的应急措施，保护现场，协助相关部门进行处理，并及时向上级领导报告。

配合甲方及相关部门进行调查处理，提供必要的协助和信息。

（三）服务要求

1.乙方提供的保安人员应具备良好的职业道德和专业素养，遵守国家法律法规和甲方的各项规章制度。

2.保安人员应统一着装，佩戴明显的标识，保持良好的形象和精神风貌。

3.乙方应定期对保安人员进行培训和考核，不断提高其业务能力和服务水平。

4.乙方应按照甲方的要求，合理安排保安人员的工作岗位和工作时间，确保服务的连续性和稳定性。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权对乙方的保安服务工作进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供保安服务。

对乙方保安人员的工作表现不满意时，有权要求乙方更换相关人员。

2.义务

向乙方提供开展保安服务所需的相关资料和信息，协助乙方了解小区的基本情况和安全要求。

为乙方保安人员提供必要的工作条件，如值班室、办公桌椅等。

按照本合同约定的时间和方式向乙方支付保安服务费用。

配合乙方做好保安服务工作，协调处理与业主或其他相关方的关系。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本合同约定支付保安服务费用。

根据本合同约定及实际工作需要，合理安排保安人员的工作岗位和工作时间。

在保安服务过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致服务无法正常进行时，有权要求甲方协商解决。

2.义务

按照国家法律法规和本合同约定，为甲方提供优质、高效的保安服务。

严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理和指挥。

负责保安人员的招聘、培训、管理和考核，确保保安人员具备相应的资质和能力。

定期对保安服务工作进行总结和分析，不断改进服务质量，提高服务水平。

妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给第三方。

在保安服务过程中，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。

三、服务费用及支付方式

（一）服务费用

本合同约定的保安服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含保安人员的工资、福利、培训、服装、装备等所有费用。

（二）支付方式

甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的保安服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的