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承包山地的合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某山脉开发有限公司”，是一家依据中国法律合法成立的有限责任公司，其注册地址为“某某省某某市某某区某某路某某号”，法定代表人为“张三”。甲方的业务范围包括山地资源的开发与利用、生态旅游项目的经营等。甲方联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，电子邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某户外运动俱乐部”，是一家依法成立的体育类有限责任公司，注册地址为“某某省某某市某某区某某路某某号”，法定代表人为“李四”。乙方的业务范围包括户外运动的与策划、山地徒步设备的销售与租赁等。乙方联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，电子邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方拥有某山地的使用权和开发权，为了更好地开发山地资源，提升山地生态旅游项目的品质，甲方拟将该山地的一部分出租给乙方，用于开展户外运动项目。乙方作为专业的户外运动俱乐部，具备丰富的山地运动经验，有能力对山地资源进行有效利用和开发，双方本着平等互利的原则，就山地租赁事宜达成一致，签订本合同。

本合同的主要内容包括：双方的基本信息、租赁山地的范围与用途、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等。双方应严格履行本合同的约定，共同维护山地资源的合理利用和生态环境的保护。

本合同的签订，旨在推动山地资源的合理开发，提升山地生态旅游项目的知名度，为游客提供丰富的户外运动体验，实现甲方和乙方的共同发展。同时，双方应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法有效。

本合同的签订背景是甲方山地资源的开发需求与乙方户外运动的专业能力相结合，双方通过友好协商，就租赁山地事宜达成一致。在此背景下，双方签订本合同，明确各自的权利和义务，确保合同的顺利履行。

本合同的签订有利于甲方充分利用山地资源，提高山地生态旅游项目的竞争力；有利于乙方拓展业务范围，提升户外运动品牌形象。双方应共同努力，实现合同约定的目标，为我国山地旅游事业和户外运动产业的发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方将其山地出租给乙方用于户外运动项目的行为，明确双方的权利和义务，确保山地资源的合理利用和生态环境的保护。具体内容包括：甲方出租山地的范围、用途、租赁期限、租金及支付方式等，乙方租赁山地的用途、权利和义务等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指某某山脉开发有限公司，拥有某山地的使用权和开发权。

2.乙方：指某某户外运动俱乐部，租赁甲方山地用于开展户外运动项目。

3.山地：指甲方拥有的某山脉的一部分，具体范围见附件。

4.户外运动项目：指乙方在山地开展的各种户外运动活动，如徒步、攀岩、露营等。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用山地的期限，自合同生效之日起至合同终止日止。

6.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的山地租赁费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对山地的使用权和开发权合法有效，不得侵犯他人的合法权益。

2.甲方应保证山地的安全性和适宜性，确保乙方在使用山地时的人身和财产安全。

3.甲方应提供乙方所需的山地基础设施和服务，包括道路、停车场、洗手间等。

4.甲方应协助乙方办理相关行政许可和审批手续，确保乙方合法开展户外运动项目。

5.甲方不得干涉乙方的经营管理和活动，但有权要求乙方遵守法律法规和合同约定。

6.甲方应按照本合同约定收取租金，并提供合法的发票和收据。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同约定使用山地开展户外运动项目，但不得改变山地的用途。

2.乙方有权要求甲方提供山地基础设施和服务，并有权对山地设施进行合理改造和维护。

3.乙方应遵守法律法规和合同约定，合法开展户外运动项目，确保游客的人身和财产安全。

4.乙方应自行承担户外运动项目的风险和责任，包括但不限于游客受伤、财产损失等。

5.乙方应按照本合同约定支付租金，并有权要求甲方提供合法的发票和收据。

6.乙方不得在山地范围内进行违法活动，不得损害山地的生态环境和自然资源。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币XX元，总计人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下支付方式向甲方支付租金：

a)合同签订后五个工作日内，乙方支付首期租金，首期租金为租金总额的30%。

b)合同履行期间，乙方每月10日前支付当月租金。

c)合同到期后，乙方按照甲方要求支付合同延期期间的租金。

3.乙方支付租金时，应向甲方提供合法的发票和收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为____年，自