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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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国有土地权益转让协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.土地权益概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途及性质

1.3土地权属证明文件

2.转让方与受让方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方授权代表

3.土地权益转让

3.1转让权益内容

3.2转让价格与支付方式

3.3土地过户手续及时间

4.合同的履行与保证

4.1转让方的义务

4.2受让方的义务

4.3双方的责任及风险承担

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理事项

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2受让方的违约责任

6.3违约赔偿金额及方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁地点及机构

7.3法律适用

8.合同的生效与终止日期

8.1合同生效日期

8.2合同终止日期

9.其他条款

9.1必威体育官网网址条款

9.2法律声明与保证

9.3附件

10.合同签署日期与地点

10.1签署日期

10.2签署地点

11.附件说明

11.1土地权属证明文件

11.2转让方与受让方营业执照复印件

11.3其他相关文件

12.双方签字盖章页

13.合同正本与副本

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同的修订历史记录

14.1修订版本号与日期

14.2修订内容摘要

第一部分：合同如下：

第一条土地权益概述

1.1土地位置与面积

转让的土地位于市区街道，土地总面积为平方米。具体位置与边界详见附件一：土地位置与边界图。

1.2土地用途及性质

该土地的规划用途为住宅用地，土地使用权性质为国有。具体用途与性质详见附件二：土地规划许可证。

1.3土地权属证明文件

转让方应向受让方提供合法有效的土地权属证明文件，包括土地使用权证、房产证等相关文件。具体文件详见附件三：土地权属证明文件。

第二条转让方与受让方

2.1转让方信息

转让方为国有的全资子公司，统一社会信用代码为。

2.2受让方信息

受让方为私人有限公司，注册号为。

2.3双方授权代表

转让方授权代表为先生，受让方授权代表为先生。双方授权代表具有签署本合同的合法权力。

第三条土地权益转让

3.1转让权益内容

转让方同意将上述土地的全部权益转让给受让方，包括但不限于土地使用权、地上建筑物及其他附属设施的所有权。

3.2转让价格与支付方式

转让价格为人民币亿元整（大写：人民币玖拾玖亿零玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），受让方通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。支付方式详见附件四：支付方式说明。

3.3土地过户手续及时间

双方应共同向土地管理部门办理土地过户手续，过户手续的办理时间为签署本合同之日起个工作日内完成。具体流程与时间安排详见附件五：土地过户手续流程。

第四条合同的履行与保证

4.1转让方的义务

转让方应保证土地权益的真实性、合法性，确保土地权属证明文件的真实有效。同时，转让方应协助受让方办理土地过户手续，提供必要的文件与信息。

4.2受让方的义务

受让方应按照约定支付转让价格，并履行合同约定的其他义务。受让方应合法使用土地，遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.3双方的责任及风险承担

双方应按照合同约定履行各自的义务，如因违反合同导致对方损失的，应承担相应的违约责任。双方应对土地过户过程中的风险承担相应的责任，但法律法规另有规定的除外。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致。合同变更应签订书面补充协议，并注明变更内容。

5.2合同终止条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）法律规定合同终止的其他情形。

5.3合同终止后的处理事项

合同终止后，双方应按照合同约定办理土地过户手续，并将土地归还给转让方。如有剩余转让价格，双方按照合同约定进行退还或结算。

第六条违约责任

6.1转让方的违约责任

转让方如违反合同约定，导致受让方损失的，应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。

6.2受让方的违约责任

受让方如违反合同约定，导致转让方损失的，应承担违约责任，赔偿转让方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿金额及方式

违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式赔偿对方因此遭受的损失，损失金额无法确定的，违约方应支付合同总价款的10%作为赔偿。

第八条合同的生效与终止日期

8.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。