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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
地产销售佣金合同书（2024年标准版）版
本合同目录一览
1.定义与术语解释
1.1合同双方
1.2地产项目
1.3佣金
1.4销售渠道
1.5成交
1.6佣金率
2.合同期限
2.1起始日期
2.2终止日期
3.佣金计算与支付
3.1佣金计算公式
3.2支付条件
3.3支付时间
3.4支付方式
4.地产销售代理职责
4.1销售推广
4.2客户接待
4.3销售协助
4.4市场信息反馈
5.地产开发商职责
5.1项目资料提供
5.2销售价格制定
5.3销售资质审核
5.4售后服务
6.合同的变更与终止
6.1变更条件
6.2终止条件
6.3变更与终止的程序
7.违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任承担
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2适用法律
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3泄密责任
10.合同的生效、修改与解除
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
10.3合同解除条件
11.其他条款
11.1合同的履行地
11.2合同的副本
11.3通知与送达
12.附件
12.1销售佣金计算明细表
12.2合同双方联系人信息表
13.签署页
13.1地产开发商代表签字
13.2地产销售代理代表签字
14.合同日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语解释
1.1合同双方
1.2地产项目
本项目是指甲方拥有的位于_______（项目地址）的房地产项目，包括_______（物业类型，如住宅、商业、办公等）共计_______套/间。
1.3佣金
佣金是指乙方在完成销售任务后，根据实际成交金额向甲方支付的报酬。
1.4销售渠道
销售渠道包括线上线下各类推广方式，如网站、社交媒体、线下展会、门店等。
1.5成交
成交是指客户在与甲方签订《房地产买卖合同》并支付购房款后，完成房屋过户手续的过程。
1.6佣金率
佣金率是指根据实际成交金额，按照约定的比例计算的佣金金额占成交金额的比例。
第二条合同期限
2.1起始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______个月。
2.2终止日期
合同期限届满，双方未能就续约达成一致的，本合同自行终止。
第三条佣金计算与支付
3.1佣金计算公式
佣金金额=实际成交金额×佣金率。
3.2支付条件
甲方在收到乙方提交的《房地产买卖合同》原件、购房款收据原件及客户身份证明复印件后，按照本合同约定的佣金率计算佣金金额。
3.3支付时间
甲方应在成交后_______个工作日内，将佣金金额支付给乙方。
3.4支付方式
佣金支付可通过银行转账、现金支付等方式进行，具体支付方式由双方协商确定。
第四条地产销售代理职责
4.1销售推广
乙方负责通过各类销售渠道对甲方项目进行推广，包括但不限于网络、社交媒体、线下活动等。
4.2客户接待
乙方负责接待前来咨询项目的客户，提供项目相关信息，协助客户完成购房流程。
4.3销售协助
乙方协助甲方进行购房合同的签订、贷款办理、产权过户等销售相关工作。
4.4市场信息反馈
乙方应及时向甲方反馈市场动态、客户需求及竞品项目信息，协助甲方调整销售策略。
第五条地产开发商职责
5.1项目资料提供
甲方应向乙方提供项目的全部资料，包括但不限于规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等。
5.2销售价格制定
甲方有权根据市场情况调整销售价格，并提前通知乙方。
5.3销售资质审核
甲方负责对客户的购房资质进行审核，确保客户符合购房条件。
5.4售后服务
甲方应承担项目的售后服务工作，解决客户在购房后可能出现的问题。
第六条合同的变更与终止
6.1变更条件
合同期限内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。
6.2终止条件
（1）合同期限届满，双方未能就续约达成一致；
（2）一方明确表示不再续约；
（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方要求终止合同；
（4）不可抗力因素导致合同无法履行。
6.3变更与终止的程序
甲方和乙方应通过友好协商解决合同变更和终止事宜。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条违约责任
8.1违约行为
双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，视为违约。
8.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金金额的20%。
第九条争议解
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