二零二五房地产商业租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房地产商业租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物1：名称为______，用途为______（详细说明如商业用途、住宅用途等）。

租赁物2（如有）：名称为______，用途为______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房产证、消防合格证等。

租赁物的质量应满足乙方使用要求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方使用不便或损坏。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期满前______个月（具体时长）向甲方提出续租意向，甲方应在接到乙方续租意向后的______个工作日内给予答复。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：月付、季付、年付等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内对租赁物进行验收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、押金与费用

1.押金

本合同押金为______元，乙方应在签订合同当日一次性支付给甲方。

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止后的______个工作日内无息退还押金。

2.费用

租赁期间产生的物业费、水电费等费用由乙方承担，具体费用标准按照甲方提供的相关规定执行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商业空间进行合理管理，包括但不限于制定租赁规则、维护商业环境等。

有权在乙方违约的情况下，按照合同约定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、收回租赁物等。

义务：

在租赁期限内，确保租赁物的正常使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

按照合同约定，提供租赁物及相关的配套设施和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权按照约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

有权在租赁期满后，根据合同约定续租或退租。

义务：

按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。

保持租赁物的完好，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

甲方应定期对租赁物进行检查，发现损坏或需要维修的情况，应及时通知乙方。

2.维修费用

租赁物因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

因自然损耗或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担。

七、租赁期满及终止

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方未提出续租，则租赁关系自动终止。

乙方提出续租的，甲方应在租赁期满前______个月（具体时长）给予答复。

2.终止条件

乙方严重违约，经甲方催告后仍不改正。

租赁物被依法查封、扣押或没收。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少