地下车库产权转让协议（2024年定制版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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地下车库产权转让协议（2024年定制版）版B版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称及住所

1.2乙方名称及住所

1.3甲方拥有的地下车库产权

第二条转让条件及内容

2.1转让的地下车库位置、面积、结构等基本情况

2.2转让的地下车库产权证明文件

2.3转让价格及支付方式

第三条转让过程及时间

3.1双方签署本协议后，乙方应向甲方支付转让价格的定金

3.2甲方应在收到定金后，将地下车库产权证明文件交付给乙方

3.3乙方应在收到产权证明文件后，按照约定支付剩余的转让价格

3.4双方应在产权证明文件交付后，按照约定时间完成地下车库产权的过户手续

第四条过户手续费用及承担方式

4.1过户手续费用包括哪些

4.2过户手续费用由谁承担

第五条产权转让后的权益

5.1乙方成为地下车库的合法产权人

5.2乙方享有地下车库的使用、收益、处置等权利

5.3甲方应保证地下车库的现状及产权真实性，如因产权问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任

第六条合同的履行及违约责任

6.1双方应按照约定时间、方式履行本协议

6.2如乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金

6.3如甲方未按照约定交付产权证明文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金

第七条争议解决方式

7.1双方发生争议时，应友好协商解决

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、修改和解除

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效

8.2本协议的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行

第九条其他约定

9.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

9.2双方对合同的履行情况进行的监督和检查

第十条甲方声明

10.1甲方保证所提供的地下车库产权真实有效，无任何法律纠纷

10.2甲方保证地下车库的现状与甲方提供的资料相符

第十一条乙方声明

11.1乙方确认已充分了解地下车库的情况，并同意接受现状

11.2乙方保证按照约定支付转让价格，并履行本协议的其他义务

第十二条合同签订日期

第十三条合同签订地点

第十四条附件

14.1地下车库产权证明文件

14.2转让价格支付凭证

14.3双方联系人与联系方式

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方名称：×××，住所：×××。

1.2乙方名称：×××，住所：×××。

第二条转让条件及内容

2.3转让价格及支付方式

2.3.3乙方支付价款的方式如下：

（1）在本协议签署后×日内，乙方一次性向甲方支付价款的50%；

（2）在甲方交付产权证明文件后×日内，乙方一次性向甲方支付剩余的50%价款。

第三条转让过程及时间

3.1双方签署本协议后，乙方应向甲方支付转让价格的定金人民币×××元整（大写：人民币×××元整），甲方收到定金后，向乙方交付产权证明文件。

3.2乙方应在收到产权证明文件后×日内，按照约定支付剩余的转让价格。

3.3双方应在产权证明文件交付后×日内，按照约定时间完成地下车库产权的过户手续。

第四条过户手续费用及承担方式

4.1过户手续费用包括但不限于产权过户登记费、印花税等。

4.2过户手续费用由乙方承担。具体费用的计算及支付方式详见附件三。

第五条产权转让后的权益

5.1自本协议签署且产权过户手续完成后，乙方成为地下车库的合法产权人，享有地下车库的使用、收益、处置等权利。

5.2乙方应遵守相关的法律法规，合理使用车库，并按照甲方提供的物业管理规定，履行相应的物业管理义务。

5.3甲方应保证地下车库的现状及产权真实性，如因产权问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

第六条合同的履行及违约责任

6.1双方应按照本协议约定的时间、方式履行本协议。

6.2如乙方未按照约定支付转让价格，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。

6.3如甲方未按照约定交付产权证明文件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为本协议转让价格的10%。

第七条争议解决方式

7.1双方发生争议时，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、修改和解除

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。

8.3本协议的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行。修改或解除协议不得影响双方